中原2012年05月28日长沙奥克斯广场公寓、写字楼营销策略案.ppt

千亿大商圈·长沙西中心·第一综合体强势登陆 ——长沙·奥克斯广场公寓、写字楼营销策略案;第一部分 目标及面临形势 第二部分 公寓营销策略及营销执行 第三部分 写字楼营销策略 ;8、9月任务概述;;? Copyright Centaline Group, 2011;? Copyright Centaline Group, 2011;? Copyright Centaline Group, 2011;? Copyright Centaline Group, 2011;? Copyright Centaline Group, 2011;? Copyright Centaline Group, 2011;? Copyright Centaline Group, 2011;小结楼市三部曲：低迷、见底、回升;第一部分 目标及面临形势 第二部分 公寓营销策略及营销执行 第三部分 写字楼营销策略 ;;在售公寓情况： 全市已知在售公寓项目共46个，其中住宅公寓38个（精装修公寓19个，占比50%），商务公寓8个（精装修公寓7个，占比87.5%） 供销主力情况： 30-60平米的一房为目前在售公寓的主力供销主力产品 公寓市场价格情况：按毛坯价计算，麓北6600-7500元/平米，中心区9000-130000元/平米，省府红星6200-10000元/平米，伍家岭月湖4800-