工程结算审核新手入门体会和心得.docVIP

工程结算审核新手入门体会和心得 ? 一、对审核程序、依据、审核方法把握不准，了解不深。? 对单位安排的工程结算审核，刚开始不知从何下手，思绪比较混乱，对审核时需要参考的一些依据、资料等内容，不甚了解；通过阅览《江苏省建设项目实施阶段造价咨询指导规程》，向老同事请教，基本了解到以下几点：? 1、结算审核依据：①建设单位与施工单位依法签订的工程施工合同、补充合同；②相关的法律法规；比如《合同法》，可以了解施工合同及补充协议订立的合法性和有效性；《建筑法》，可以了解工程建设程序的合法性；《招标投标法》及《招标投标实施条例》，可以了解工程招投标的合法性和规范性。③建设部、各省市有关工程造价管理部门颁发的计价定额、补充定额、定额解释及预算规定，如08计价规范，04江苏省计价表等。? 2、结算审核需提供的工程资料：①施工竣工图纸；②图纸会审记录；③有效的设计变更资料；④有效的现场签证资料；⑤工程结算书；⑥工程量计算书。⑦经过招投标确定的工程，还需提供招标和投标文件。? 3、结算审核的主要内容：①审核工程量计算的准确性；②审核直接费定额的套价及计算的合理性；③审核人工、材料、施工机械台班用量分析是否符合施工合同要求或投标报价要求；④审核结构类型、工程类别的确定；⑤审核各种费率标准的时效性；⑥审核其它有关工程造价构成项目，如材料暂定价的调整，专业工程暂估价实际发生价格确认，安全文明措施费测定等。? ? 二、委托单位提供的结算资料完整程度直接影响审核效率及准确性。? 有的送审资料不完整，比如图纸会审记录及设计变更有缺失的部分，可你并不知道，按照图纸算完后和施工方对量时，才说哪里出了设计变更，哪里有改动，这样造成了前面部分工作都成了无用功。既浪费人力又浪费时间，单位领导又不高兴，还有可能影响自己的收入。所以对委托方报送的结算资料，必须严格把关，要求结算资料分类装订成册，目录和页码清晰可查，对主观资料必须严查有效性，如工程量签证，会议纪要，现场变更等，必须按照合同的相关要求，签字确认方必须齐全。按照程序接受资料要办理接受单，注明结算资料真实完整,后补签资料无效。只有这样,审核时才能高效有序；还能使甲乙双方重视资料整理的及时和完整,又可减少造假证据的机会。? 三、对工程量清单计价法和计价表计算方法界定比较模糊。? 对于初学者，这两种方法理解起来确实有点难度。以前在施工单位大部分都是直接套定额、取费，对于清单计价和定额计价主要不同分不清，在实际运用时，总易混淆，往往会吃苦不讨好。? 通过实际操作，初步了解两种方法的主要区别，清单计价法主要实用于政府投资项目公开招投标项目；该方法的核心体现在“量”“价”分离，量可以按时调整，由建设方负责；单价是施工方投标时根据本单位的实际情况自主报价，由施工方负责。采用固定单价合同时，结算时单价不作调整。? 定额计价是由政府确定定额子目下的消耗量，由政府按时发布材料价格；计算直接费后综合取费，通常由政府不定期公布的费用定额计算相关费用。也就是直接按照图纸实际算量，按照建设期相关造价要求实际组价，说白了就是通常所说的“按实结算”。? 这两种计价方法，结算审核是截然不同；简单的说:清单计价审核时主要核工程量，定额计价法审核时，既要核量又要核价，工作量相对要繁重些。? 四、对省、市与造价相关文件更新较快，不能及时跟进，造成审核误区。? 从执行08计价规范以来，建设部及各省市的建设主管部门颁布的各种与造价相关文件层出不穷，比如计价程序文件、省级颁布的人工价格调整、各种规费调整文件，市级颁布造价文件也特别多；对于初学者而言，要及时掌握众多各层级文件，确实不是一件易事，如不能及时掌握，就容易被被审方蒙蔽过关，会造成建设方的损失，易造成咨询单位的形象受到损害。? 这就要求审核人员对各层级颁布与造价有关的规范文件及时了解。及时查阅各相关网站，收集建设主管部门颁发各种文件，做到及时整理，分类统计比较，及时学习掌握，这样才能运用自如。比如安全监督管理费费率调整就比较频繁，通过查阅造价信息网文件看到了关于安全监督管理费调整的通知，明白了2011年3月20日以后完成的工程量部分，建筑安全监督管理费费率调整为0.118%，2012年2月1日以后签订施工合同的建设工程，不计取建筑安全监督管理费。还有调整本市建设工程税金的通知，知道从2011年2月1日调整市区的税率为3.48%，县城、建制镇的税率为3.41%，乡村的税率为3.28%。这些地方性文件都应及时查阅掌握，它们直接影响着各种费率标准、计费基数及工程造价计算。? 1、审查工程量：工程量的计算在审核结算工作中，是最繁琐耗时的，也是结算最主要的