东海岸市场推广计划的细化.pptVIP

第一阶段：体验项目的山与水 现场举办荔枝节 时间：2002年6月29日 目的： 通过活动带出项目自身的优势——优越的自然环境。参观项目地块原有的三条小溪及荔枝林，突出保护生态自然环境的重要性，说明日后我们将生活在一个与大自然融合的环境里，——进一步深化知乐山水智者心的主题。 活动将引起人们对项目的注意力。 配合手段： 刊登报纸稿 ? Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ?第二阶段：人对山水的渴求 举办Experience training 活动 时间：7月15日 目的： 配合项目临时接待中心开放举办活动。利用新鲜的活动主题引起人们对东部的讨论，再次吸引人们对东部的注意力 以高格调的活动衬托出大梅沙是国际高档海滨居住区、国际海滨旅游度假圣地及国际海滨会议中心的地位，并让消费者充分体验项目的山与水 在野外及沙滩上举行培训，充分体现项目的自然环境的优越性——再次带出项目的主题知乐山水智者心 运用手段： 刊登报纸广告，宣传活动及项目。 利用接待中心及设点派发报名表及宣传其高格调性。 利用万客会会员及万科旧业主，邀请机关政要人及记者作相关报道。 万客会周刊配合宣传，并制作活动纪念品。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ?第三阶段：建筑如何与山与水融为一体 在项目现场举办项目展示晚会 时间：8月15日 目的： 利用暑期旺季，在项目设计全部完成之际提前展示项目，提示新生活模式由此开始。 全面披露项目卖点，包括项目自然环境，建筑特色，园林小区特点等，树立项目形象。 方式： 在现场搭建一个简易结构的宴会厅 发函邀请购买意向明确的目标客户等重要人物及记者参加 来宾必须穿礼服，红酒、雪茄、西式酒席招待 现场乐队演奏音乐，营造上流社会晚宴的氛围 现场利用虚拟实境技术带领观众参观楼盘 向来宾赠送精美纪念品 运用手段： 报纸广告。 发DM函邀请购买意向明确的目标客户及机关政要。 万客会月刊广告。 网站跟踪报道。 邀请记者到场作报道。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ?第四阶段：项目的具体展现 秋季房产交易会 时间：10月1—5日 目的： 现场展示晚会的延续，全面展示项目卖点，明确项目形象。 运用手段： 利用虚拟实境技术带领观众参观楼盘。 网站路演及跟踪。 寄发DM给目标客户，提醒客户参加房交会。 万客会双月刊广告。 报纸广告。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 来自 中国最大的资料库下载 来自 中国最大的资料库下载 东海岸市场推广计划细化 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目概况 地块位于深圳东部盐田大梅沙旅游度假片区 介于盐坝高速公路与周围的坡地间 占地268483.5平方米方米 地块属于山地类型 地块离海边2公里，但仍可远眺大海 地块被大片荔枝林覆盖，有三条溪涌穿过地块，水质达到二级饮用水标准 地块拟开发的产品类型：多层、小高层、独立别墅、联排别墅、酒店式公寓 配套设施：商场、特色会所、幼儿园等 本地块的开发是政府实现大梅沙总体战略规划的重点 大梅沙现阶段公共服务配套设施比较缺乏 交通设施比较完备，但与市区通达存在瓶颈问题 目前大梅沙缺少让人们驻留下来的东西 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 政府的区域规划 盐田进行了“黄金海岸”的远景规划 大梅沙被定位为：国际海滨旅游度假圣地、国际高档海滨居住区、国际海滨会议中心 整体规划五年内实施 现人工湖已建成 公共服务配套设施两年内建成 商业配套及酒店三年内开发 规划中的周边配套有：小