西安太白盛世家居广的场招商手册.docVIP

规格（暂定）：22.5*30.5 二、文案内容 封面：太白盛世家居广场招商手册+项目LOGO 封一：王者归来，辉煌再现 内一：项目效果图 每一个地标的诞生，都催生出一幅幅辉煌壮丽的商圈图腾，谱写了一部部鲜活生动的“创富传奇”和无数寻梦者的“发迹史”。对于具有敏锐商机嗅觉和财富前瞻性的商界精英来说，哪里才是下一个真正的财富金矿？ 太白盛世家居广场——城南商业新地标，12万平米家居航母起航太白路！ 内二： 项目简介： 太白盛世家居广场位于西安市南二环与太白路十字东北角，建一座主体建筑高度达100米的综合型地标型建筑群，其中包括40000平米超大型、高档豪华的商业设施，整个建筑群体与太白路立交桥相呼应，成为南二环与西高新地区的新郅辉地产在考察了国内外众多知名项目的基础上，摒弃传统的开发运营模式，结合西安市场的特征，提出了“品位家居，轻松购齐”的市场定位，立志将太白盛世家居广场打造为中国最具有生命力的家居广场。将目光锁定家、装饰材料、实用艺术品、灯饰灯具以及与现代家庭、时尚生活的商品展示窗口，形成辐射性商网3600多年的建城史与雅典、罗马、开罗齐名的世界著名历史古都就是以当时的长安，现在的西安为起点。在恢弘的中国历史长河中具有苍伟盛世的历史定格，带有凝重跌宕的历史指向积淀了的历史是联系几景观水系富丽堂皇的金银器最能体现大唐王朝的盛世风采以及大唐文化的雄浑博大而在唐代金银器中,又以西安南郊何家村窖藏金银器最为有名,以至现在人们一提到唐代金银器,就会首先想到西安南郊的何家村……城南地产开发鼎盛 业 种 组 合 5F 床上用品窗帘布艺馆、家装俱乐部、实景体验馆/样板房、餐饮休闲区、房地产交易中心、会员俱乐部、促销展示中心儿童乐园 4F 家具（红木家具、青少年儿童家具、软体家具、休闲家具） 3F 灯饰广场、家居饰品馆、壁纸 2F 橱柜、卫浴 1F 五金涂料超市（油漆涂料、五金工具、电工电料、散热器、水槽等） -1F 板材、门业、电器 -2F 停车库、设备用房、库房 P27：辉煌再现之管理运营篇：运营管理是商业地产运营的核心，是投资收益和物业价值提升的源泉，是投资者的利益得到最大体现的保障。只有把松散的经营单位和多样的商业业态，统一到一个经营主题和信息平台上，由经营管理团队的统一管理将各种资源配置优化，使项目成为炙手可热的商业中心，从而保障企业、投资者和经营者的“多赢”。 太白盛世家居广场以商业地产核心经营模式只租不售，3大平台，五星级配套，10个统一，商场式服务来打造中国最具有生命力的家居广场。 P29： 主标：商铺“只租不售”才是主流 ，业界呼唤全新模式 副题：只租不售，有利于商业的整体经营和管理专家分析，目前一些商业地产开发商为了尽快收回开发资金，采用把商铺分割出售、并向投资者承诺“由开发商返租”“8~12％年回报”“一定期限内回购”的“产权式商铺”开发模式。在这种模式下，管理者无权进行统一经营，无法按照市场的变化及时调整，从而导致卖场经营混乱，并引发开发商和业主、租户之间的冲突更难以达到持续稳定的增值调查专家称，“目前全国商业平均利润仅为2％左右，根本不能支撑8~12％的回报。”一旦出现商铺经营困难、开发商不能实现承诺时，可能对中小投资者造成致命打击。从一开始就国际接轨，提出“只租不售”的运营模式，由专业运营公司提供系统有效的运营管理和服务，走可持续发展之路，缔造新经济发展平台，整合资源扶持商家发展壮大提升商家经营竞争力 亮点四：专业公司一流管理，国际顶尖建筑设计公司规划设计，高质量持续推广，确保商业火爆旺场。 亮点五：高品质大容量高速货梯，货物直达经营区，为您提供快捷物流保障。 亮点六：20部商用自动扶梯、8部观光电梯、电子显示屏及电子商务平台，全新体验式享受，彰显王者风范。 亮点七：自动监控系统、自动喷淋报警系统等为您提供全方位警卫式安全保障。 亮点八：全新中央空调系统、双回路供电为经营者提供了全面、舒适的经营环境。 P35： 主标：“十个统一”，助您一统财富江山 太白盛世家居广场采用科学、先进的商业管理模式、超前的发展思路、完善的规划体系，为您打造长久兴旺的财富江山。由专业管理团队对经营业主实行“10个统一管理，分散经营”。即： 统一招商管理：在招商时加强品牌审核管理和完善租约管理。 统一营销管理：由商场管理部门为购物中心策划一年三百六十五天的营销计划，做到“大节大过、小节小过，无节造节过”的效果。 统一价格制定：有效地避免恶性竞争，提升卖场整体形象 统一服务监督：商场统一设立由商户代表、商业专家组成的管理委员会，指导、协调、服务、监督承租户的经营活动，保证购物中心的高效运转。 统一物业管理：有助于建筑空间的维护和保养。 统一售后服务管理：加强商场的售前、售中、售后服务。严把质量