南京钟山美庐民国风格别墅推广.pdf

片名：007 经典《纵横天下》 07年钟山美庐推广策略提案 07年，钟山美庐将正式面世， 将打破南京民国风格别墅为0的历史， 将从0的销售数字开始直线攀升， 07年，从0开始改变历史， 将钟山美庐打造成007般的经典作品。 一切，从钟山美庐如何“纵横天下”确立国粹地位开始…… 出 3 4 5 9 师 月 月 月 月 底 28 表 日 产 样 盘 开 盘 开 次 二 07 品 板 年 推 间 重 荐 公 要 酒 开 会 节 点 回顾 两条推广主线 线上：是理性线，也是产品线，以产品的告知为主 线下：是感性线，也是形象线，以调性的体现为主 两条线是平行的，但又是交融的；有共同的主张，但又各有侧重 线上 紫金山麓，别墅新国粹 浓荫守望的百年国府 上流生活（暂定） 线下 钟山美庐文化年之文化 钟山美庐文化年之建筑 钟山美庐文化年之生活 思考问题： 钟山美庐文化年的三大主题文化、建筑、生活如何发展延续？ 在5—9月间，如何制造第二个高潮，提升项目形象，配合二次开盘的销售？ 推广阶段划分 07.2—3月 07.4—5月 07.6月—9月 07.10月—12月 阶段 产品概念期 项目亮相、 形象品质提升期 影响力持续期 产品解读期 核心 产品说明会 4月样板间开放 9月二次开盘 年终答谢等 5月开盘 客户维护活动 线上 中西合壁的建筑空间 主题 浓荫守望的百年国府 国粹生活开元 线下 钟山美庐文化年之文化、建筑 钟山美庐文化年之生活 主题 线下主题与活动把握 文化（全年调性把握）：3月产品说明会，文化年开启 建筑（产品细节的把握和传播） ： •06年建筑文化访谈 •07年4月样板间开放、5月开盘，随着产品细节呈现，把民国建筑、中西合璧 的生活方式阐述清楚。 生活（从感受到现实的过程）： •虚生活：民国风格生活演义贯穿到节点活动中 •实生活：9月二次开盘后，风水讲座、马术表演、高尔夫球赛、年底客户答谢 分阶段推广动作 07.2—3月 07.4—5月 07.6月—9月 07.10月—12月 阶段 产品概念期 项目亮相、 形象品质提升期 影响力持续期 产品解读期 核心 产品说明会 样板间开放 二次开盘 年终答谢等 开盘 线上 主题 浓荫守