天津天地源置业青岛温泉项目市场调研和产品定位报告.pdf

天津天地源置业青岛温泉项目 市场调研报告 上海鹏翔房地产营销策划有限公司 青岛分公司 2007-9-24 目录 第一章 宏观市场分析 1 1．青岛市及区域宏观经济环境评析2 1.1 青岛行政区划及概况2 1.2 青岛市及重点区域国民经济总体水平 2 1.3 产业状况4 1.4 居民家庭收入及消费分析 6 2．青岛房地产发展现状与趋势 8 2.1 青岛市房地产开发投资分析 8 2.2 青岛市及主城各区房地产开发施竣工分析 8 2.3 青岛市房地产开发交易情况分析 9 3．城市规划 10 3.1 青岛城市总体规划状况 10 3.2 青岛市产业布局规划 12 3.3 即墨市区域发展规划 13 3.4 青岛新东部发展规划 15 第二章 中观市场分析 22 1．区域市场现状及其趋势判断22 1.1 即墨人民生活状况22 1.2 即墨及周边的工农业发展状况 22 1.3 即墨及周边的经济特点，主导产业 22 2．即墨及周边房地产市场发展状况 24 2.1 项目所在地的居民住宅形态及比重 24 2.2 短中期政府在项目所在地及项目地块周边的市政规划24 2.3 即墨及周边的房地产发展历程及现状 24 2.4 即墨及周边的房地产现有市场供应量 26 2.5 即墨及周边的房地产潜在市场供应量 26 2.6 即墨及周边商品住宅价格走势分析 26 2.7 商品住宅客户构成及购买心态分析 错误！未定