宁波镇海水木清华项目推广策划报告.pdf

地产资料大全 报告内容 市场背景研究 项目所在区域分析 项目SWOT分析 项目定位 销售策略 广告推广策略 地产资料大全 第一部分 市场背景研究 地产资料大全 镇海新城概况 镇海新城是宁波市新一轮总体规划中的重点发展区域。为积极融 入宁波大都市，2003年镇海新城规划正式启动，镇海新城由骆驼片和 庄市片组成，总体规划用地约46平方公里，至2020年规划总人口为40 万。项目所在的骆驼街道作为未来的镇海区行政中心，现有基础设施 完善、生活配套成熟，规划中的星级酒店、学校和商贸中心也将于2-3 年内建成使用。距三江口和镇海老城区的直线距离均约10公里，交通 便捷。 地产资料大全 镇海新城位于宁波中心城区三江片与镇海区的交 汇处，既是宁波中心城三江片的北门户又是镇海 地理位置 的地理中心，北至绕城高速，南临甬江，东起东 外环，西界329 国道（骆驼界），世纪大道 （庄市界），规划面积46平方公里。 镇海新城是宁波中心城区向北发展的 首选之地，是宁波中心城副中心、 功能定位 是宁波商贸中心、是宁波重要科技基地， 是以行政办公、商贸物流、教育科技、 现代居住等为主的综合性新城区。 镇海新城是中心城区三江片联接滨海产业带 和北部都市圈的城市拓展区域， 区域优势 南与宁波东部新城隔甬江相望， 北部的宁波化工区已基本形成， 西向的宁波市机电工业园区已初具规模。 位于杭州湾大桥引线、舟山陆岛大桥引线和宁波绕 城高速的交汇处，规划有宁波汽车、火车客运北站 交通条件 等市级重大公共交通设施，是宁波未来北部的交通