杭州市广宇申花路小盘高端项目营销策略提案.pdf

广宇申花路项目营销策略初提 2007年8月 最有价值房产策划2000案 针对贵司申花路地块项目，我司专案小组多次对本 案及周边市场进行了实地考察和重点项目走访，并 就本案提出了初步的营销策略探讨。 最有价值房产策划2000案 在本案入市之前，我们需要明确以下几个问题: 本案的预期目标是什么？ 本案处在怎样的竞争市场？ 本案面临的最大抗性是什么？ 怎样树立项目价值和品牌价值？ 怎样赢得市场和客户？ 怎样实现我们的预期目标？ 最有价值房产策划2000案 带着这些问题，汉嘉“申花路地块”项目专案组经 过深入的探讨与研究，慎重提出以下营销战略思 路。 最有价值房产策划2000案 核心战略目标 找到产品的差异化及核心竞争力 追求利润最大化 进一步提升项目品牌及企业品牌 最有价值房产策划2000案 目 录 一、项目诊断 二、价值打造 三、价值传播 最有价值房产策划2000案 项目界定 项目诊断 市场诊断 客群诊断 项目定位建议 推广诊断 最有价值房产策划2000案 城市西部，小规模，住宅开发项目；本案地价过高，周边资 源丰富，具有打造高端物业基础 丰潭路工业园 汽车北站 育英 支路 浙江 公园 南 丰 空的 大学 古 泉 潭 办公用房 路 路 （