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温州五洲国际大酒店全案策划报告
五洲国际大酒店营销策划报告
目 录
序 言 ……………………………………………………………………11
市场调查实施
一、宏观调查…………………………………………………………………12
1、调查内容……………………………………………………………………12
2、调查途径……………………………………………………………………12
二、中观调查…………………………………………………………………12
1、调查内容……………………………………………………………………12
2、调查途径……………………………………………………………………13
三、微观调查…………………………………………………………………13
1、调查内容……………………………………………………………………13
2、调查步骤……………………………………………………………………13
四、调查资料全面性与可信度分析…………………………………………14
1、 问卷调查的组织实施和全面性…………………………………………14
2、 调查结果可信度分析……………………………………………………15
环 境 篇
一、 地理位置 ………………………………………………………………16
二、 历史沿革………………………………………………………………16
三、 人文传承 ………………………………………………………………17
四、 自然条件………………………………………………………………17
地址:温州市人民路国信大厦 17 楼 电话:0577 传真:0577
第 1 页
五洲国际大酒店营销策划报告
五、 交通优势………………………………………………………………17
产业优势………………………………………………………………18
六、
资源优势………………………………………………………………20
七、
未来发展规划 …………………………………………………………21
八、
市 场 篇
一、2005 年上半年我国经济发展…………………………………………23
二、玉山宏观经济分析……………………………………………………24
1、 国民生产总值及三大产业比例………………………………………24
2 、 社会消费品零售业……………………………………………………25
3、 玉山恩格尔系数分析…………………………………………………26
4 、 城市人口及居民生活水平与住宅消费……………………………27
5、 玉山固定资产投资与城市化建设…………………………………28
6、 房地产业发展及预期…………………………………………………30
7、 房产政策与房产市场…………………………………………………31
8、 亿和房产对玉山市场预判……………………………………………32
三、 本项目在玉山城建史上所处地位的分析…………………………33
1、本项目在玉山的城市标志性地位……………………………………33
2、城市标志地位的支撑因素 ……………………………………………34
四、 玉山房地产市场供给特征分析…………………………………34
一
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