【2017年整理】工程造价案例课件补充习题.docVIP

《计价》P139例4.3.2 1972年在某地兴建一座30万吨合成氨的化肥厂，总投资为28000万元，假如1994年在该地开工兴建45万吨合成氨的工厂，合成氨的生产能力指数为0.81，则所需静态投资为多少（假定从1972年至1994年每年平均工程造价指数为1.10）？ 综合调整系数f=（1.10）(1994-1972)=1.122 2005年案例试卷试题一 问题3：项目投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10％时对应的财务净现值的计算结果见下表。根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3各因素的敏感性排序。 问题4：根据下表的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。 变化幅度 因素 －10％ 0 10％ 投资额 1410 1300 1190 单位产品价格 320 1300 2280 年经营成本 2050 1300 550 补充案例一 某项目建设期2年，运营期7年。预计建设投资1000万元，全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，运营期末残值50万元，按直线法折旧。 建设期内每年借款300万元，年利率6％。建设期贷款在运营期前4年以等额还本付息的方式偿还。 运营期第一年的营业收入为450万元，经营成本270万元。以后各年的营业收入均为550万元，经营成本为300万元。营业税金及附加税率为3％，所得税税率为33%。 项目运营期第一年投入流动资金200万元，其中150万元为自有资金，其余均来自借款，运营期第二年投入流动资金100万元，全部来自借款，流动资金借款利率为4％。 问题： 1、编制还本付息表 2、计算固定资产年折旧费和计算期末固定资产余值？ 3、计算运营期第二年的利润和所得税？ 4、计算运营期第二年的利息备付率和偿债备付率？ 答案： 1、 序号 项目 1 2 3 4 5 6 1 年初累计借款 　 309.00 636.54 491.03 336.79 173.30 2 本年新增借款 300.00 300.00 　 　 　 　 3 本年应计利息 9.00 27.54 38.19 29.46 20.21 10.40 4 本年应还本息 　 　 183.70 183.70 183.70 183.70 5 本年应还利息 　 　 38.19 29.46 20.21 10.40 6 本年应还本金 　 　 145.51 154.24 163.49 173.30 7 年末累计借款 309.00 636.54 491.03 336.79 173.30 0.00 2、固定资产原值＝1000＋9＋27.54＝1036.54万元 固定资产年折旧费＝（1036.54－50）/10＝98.65万元 固定资产余值＝1036.54－98.65×7＝345.99万元 3、运营期第二年的总成本＝300＋98.65＋29.46＋150×4％＝434.11万元 运营期第二年的利润＝550－434.11－550×3％＝99.39万元 运营期第二年的所得税＝99.39×33％＝32.80万元 4、运营期第二年息税前利润＝99.39＋29.46＋150×4％＝134.85万元 运营期第二年利息备付率＝134.85/（29.46＋150×4％）＝3.80 运营期第二年息税折旧摊销前利润＝134.85＋98.65＝233.5万元 运营期第二年偿债备付率＝（233.5－32.8）/（183.7＋150×4％）＝1.06 补充案例二 某项目建设期2年，运营期7年。预计建设投资1000万元，在建设期内均衡投入。 项目形成无形资产300万元，其余全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，运营期末残值50万元，按直线法折旧。无形资产摊销年限5年。 运营期第一年的营业收入为450万元，经营成本270万元。以后各年的营业收入均为550万元，经营成本为300万元。营业税金及附加税率为3％，所得税税率为33%。 项目运营期第一年需要流动资金200万元，以后各年每年需要流动资金300万元。 问题： 1、计算固定资产年折旧费、计算期末固定资产余值和无形资产年摊销费？ 2、填写下表？ 序号 项目 3 4 5 6 7 8 9 1 经营成本 2 折旧 3 摊销 4 总成本 5 营业收入 6 营业税金及附加 7 利润 8 所得税 3、编制项目投资现金流量表？ 序号 项目 合计 建设期 运营期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 现金流入 1.1 营业收入 1.3 回收固定