浅谈建筑工程质量管理 浅谈建筑工程索赔及管理.doc

浅谈建筑工程质量管理 浅谈建筑工程索赔及管理 维普资讯 科　 建筑 工 程 ＩＩ Ｉ 　 浅谈 建筑 工程 索赔及 管理　 张 卫 建　 （ 州建总集 团有限公 司） 通 　 摘 要 ： 建筑 工程 索赔的原则、 介绍 步骤、 索赔的管理、 索赔存在的误 区。 　 关键词： 建筑 工程 索赔原则 ； 步骤； 索赔管理； 存在误 区 　 １ 工程概况　 知书后 ２ 天之内， ８ 施工单 位有权得到免费由业主　 日 起到索赔事件结束 日 要认真做好同期记录 。 止， 　 万泰 海公馆位于烟台市开发区长江路与天 或其委托的设计单位提供的全部图纸、技术规范　 每天均应有记录 ， 又有现场监理工程 人员的签字； 　 山路交汇处 ， 建筑面积 ６ ０ ０ ２ ９０ｍ， 总价 ６ ０ ２ ０万元， 和其他技术资料 ， 　 并且向施工单位进行技术交底。 录象资料 的 　 完整性， 且　 ， 还应做好现场 的照片、 　 合同价—次包死 ， 由二幢 ３ 层和—幢 １ 层组　 如果在 ２ 天之内未 收到监理工程师送达的图纸　 是 ４ ２ ８ 成 ， ２ ０ 年 ３ １ 开工 ， 于 ０６ 月 ５日 计划竣工 ２ ０ 年　 及其相关资料， ０７ 作为施工单 位进行技术交底。 如果　 程师签字。否则在理赔时难 以成为有利证据。 　 ８天之 内未收到监理工程师送达的图纸及其　 １ 月 ９日， ０ 总工期 ５ ３ 。主搂为框剪 ７天 结构 ， 附楼　 在 ２ ｂ ．同期记 录的内容有 ： 事件发生时及过程　 为框架结构 ， 地下结构—层 ， 此工程在基础及地 匕 相关资料 ， 　 作为施工单 应依照合同提出索赔申 中现场实际状况、导致现场人员 、 位 　 设备的闲置清　 层施工过程中。由于发包 人 直住户要求改变户　 请 ， 接中标通知书后的第 ２ 天为索赔起算 日， ９ 收　 单 ； 对工期 的延误 ； 对工程的损害程度 ； 导致费用　 型， 发包人为节约工期采取设计院边重新设计， 边　 到图纸及相关资料的日期为索赔结束 日。由于为　 增加的项 目及所用 的人员、 机械、 材料数量、 有效　 施工的方法，基本将工程施工图纸改得与招标时　 施工前准备阶段 ， 该类项目—般只进行工期索赔 ， 票据等。 　 　 面目全非。 该工程桩基采 用静压予制管桩 ， 围护桩　 相应施工机械进场 ， 达到施工程度因未有详细图　 ３ ３详细情况报告：在索赔事件 的 进行过程　 采用砼灌注桩 ， 均由发包　：独转让分包， 单 该工程　 纸不能进行施工时应进行机械停滞费 ［ 机械台班　 中（ 每隔一星期 ， 或更长时间， 或视具体情况 由监　 在＝ 号楼基础底板垫层施工过程中由于围护桩断　 停滞费 ＝ 机械折旧费 ＋ （ 经常维修费） ５ ％］ ｘ Ｏ 用索　 理工 程　 而定）承包 人应向监理工程师提交索赔　 币 ， 裂， 土方涌 人 基坑造成＝ 号楼基础管桩断裂 ， 管桩　 赔 。 　 事件的阶臣　 情况报告 ， 说明索赔事件 目 前　 在承载力试验中不符合　 求， 为符合设计要　 ｈ 开工延期的索赔 ： 因发包 ＾ 、 原因不能按合　 的损失款额影响程度及费用索赔的依据。同时将　 求， 承包 ＾ 采用重新补桩 ， 重新荷载试验， 延误工　 同约定的开工 日 期开工 ， 工程师应以书面形式通　 详细情况报告抄送、 抄送相关单位。 　 期７ 天， ８ 导致机械设备、 周转材料闲置， 人员无法　 知承包 人 推迟开工 日 发包 ＾ ， 期。 赔偿承包 ＾ 因工　 最终索赔报告　 安排和跨冬季施工。由于该］程为总价—次性包　 期延期产生和的损失， ． 并相应Ｊｊ 期。 ｌ虹 瓯 　 ３ １当索赔事件所造成的影响结束后， － ４ 施工　 死， 工程工期较紧， 为维护发包人和承包 人 的双方　 ａ工期顺延的索赔 ： 发包 ＾ 未能按约定 日 期　 单位应在合同规定的时间内向监理工程师提交最　 利益 ， 我公司项目部实事求事地分别 向发包人和　 支付工程预付款、 进度款 、 签证款致使施工不能正　 终索赔详细报告， 并同时抄送、 抄报相关 单 。 位 　 担保公司提出各项索赔 ， 经过该工程的索赔 ， 对有　 常进行 ， 内非承包 人原因停水、 一周 停电、 停气造　 ３ ２最终报告应包括以下内容： ． ４ 　 关建筑工程索赔略谈 自 己的见解和看法。 　 成停工累计超过 ８ 小时等。 　 ａ 施工单位的正规性文件。ｈ 索赔 申 请表 ： 填　 工程索赔指 的是建筑商在工程合同履行过　 ｄ 恶劣的气候条件导致的索赔 ： 分为工程损　 写索赔项 目、 依据、 证明文件、 索赔金额和 日 期。 在　 程中，即按照发包人的指令和通知进入施工现场　 失索赔及工期索赔 ； 业主一般