上海百联青浦奥特莱斯2010年营收15.29亿.docx

上海百联青浦奥特莱斯2010年营收15.29亿 四年赚回一个店  HYPERLINK \t _blank 赢商新闻  HYPERLINK /list-1106.html \t _blank [Outlets]  HYPERLINK /list-2401.html \t _blank [地产类] 2011年04月22日　来源:新浪 ????核心提示：5年前开业的百联青浦奥特莱斯获得了开业当年盈利、3年收回注册资本、4年还清所有贷款、年创利过亿元、人均创利300多万元、资产升值4倍多的骄人业绩。 　　资产升值4倍多 今年又将是“丰收年” 　　商报记者日前从百联股份首家奥特莱斯——百联 HYPERLINK /search/青浦奥特莱斯 \t _blank 青浦奥特莱斯获悉，5年前开业的百联青浦奥特莱斯获得了开业当年盈利、3年收回注册资本、4年还清所有贷款、年创利过亿元、人均创利300多万元、资产升值4倍多的骄人业绩。今年前3个月，实现含税销售收入50242万元，同比增长23%，完成全年销售计划的29%；完成不含税毛利总额6789万元，同比增长19.82%。这组数据预示着百联青浦奥特莱斯2011年又是一个“丰收年”。 　　客单价700多元 　　据介绍，百联青浦奥特莱斯2006年开业初期只有40余家商铺，到2006年年底，C区一、二楼相继开张，商铺数增加到230家，其中联销199家，联销占商铺数的86.52%。2007年底，品牌不断升级调整，商铺数达236家，其中联销211家，联销占商铺数的89.41%。2008年底，商铺数增至252家，除餐饮、宝大祥、德美等17家租赁商户外，其他服装租赁商铺全部转为联销，联销户为235家，占商铺数的93.25%。2009年，又进行大规模商铺调整，商铺数达到286家，其中联销272家，联销户占商铺数的95.10%。2010年10月底，商铺数为288家，其中联销273家，联销占商铺数的94.79%。总经营面积达54727平方米，其中联销面积40104平方米，租赁面积12022平方米。 　　百联青浦奥特莱斯目标消费群体约有80%来自本市，江浙顾客约占20%。平时日车流量约为1500辆，双休日达到6000辆，国定假可达8000辆。百联青浦奥特莱斯的客单价也逐年提高，2007年客单价为520.99元；2008年为557.4元；2009年为617.5元；2010年为717.2元，其客单价成为上海零售商业的佼佼者。 　　据介绍，百联青浦奥特莱斯去年实现营收15.29亿元，同比增长34.65%；经营规模达18.96亿元，同比增长34.59%；完成利润总额1.46亿元，同比增长182.53%。 　　培育64家品牌企业 　　百联青浦奥特莱斯在取得优异的经济效益的同时，还取得了可喜的社会效益。经过5年的探索和努力，百联青浦奥特莱斯得到了众多光荣称号，获得了“2009－2010年上海市文明单位”、“2007－2009年度上海市模范集体”、“上海市五一劳动奖状”、“上海市工人先锋号”、“上海市共青团”、“2009年度上海市模范职工之家”等多项荣誉。 　　据介绍，在 HYPERLINK /search/百联集团 \t _blank 百联集团奥特莱斯连锁发展的战略要求下，根据百联集团《样板店建设工作框架计划》，百联青浦奥特莱斯广场最近被集团选为样板店建设重点。目前，百联青浦奥特莱斯正在积极响应并制定样板店建设工作计划，以树立标杆门店形象为目标，向奥特莱斯连锁化迈进，为集团零售业态的全面转型升级服务。 　　在青浦奥特莱斯启动样板店建设工作中，推出了品牌格局国际化、商品调整精细化、经营布局特色化、业务突破亮点化、供应模式优选化、战略发展数据化、价格体系诚信化、服务管理科学化、环境建设舒适化等“九化模式”。为尽早达标立样，青浦奥特莱斯提出大力培育销售超前的64家品牌企业作为重点措施的目标。今年在64家品牌企业中，年销售超亿元的将有COACH 1家，超过5000万元的有ZEGNA、NIKE、Burberry、POLO Ralph lauren 4家，超过1000万元的有ESPRIT、Adidas、FERRAGAMO、Ports等59家，64家进入培育范围的品牌企业销售将力争超过总营收的60%。（ HYPERLINK /search/%b0%d9%c1%aa \t _blank 查看更多“百联”新闻） 转型路上遇奥莱 首创豁然开朗 　　谈及转型，刘晓光认为三个方面决定了转型的必然性。第一，政府宏观调控下对房地产行业实行的一系列政策，逼迫转型；第二，市场上对于商业地产项目的旺盛需求吸引转型；第三，中国城市化程度引导转型。“我们一直在寻找新的商业业态，到底什么东西能带动更大的人流，提供更大的税收、安排更多