商业广场场地租赁合同.docVIP

合同编号： 广汉华地世家百货有限公司 合 同 书 合同签订地点：广汉市福州路2段1号 合同签订时间： 2014年 月 日 广汉华地财富广场场地使用合同 委托方（甲方）：广汉华地世家百货有限公司 受托方（乙方）：广汉市聚缘会展有限公司 注册（或自然人居住）地址：广汉市大同路中段 法定代表人（乙方为企业时填写）： 陈兴平 甲、乙双方依据相关法律法规的规定，经友好协商，在平等、自愿的基础上，就乙方使用北广场华地财富广场场地相关事宜达成本合同内容，以资双方共同遵守。 一、场地位置及用途 1.1甲方向乙方提供的场地位于 华地财富广场北广场，场地使用面积约为 300 平方米。 1.2乙方使用该场地用途： 美食展销会 ，在租赁期内乙方如改变上述经营范围,须事先经甲方书面同意，并报工商行政管理部门批准批准后送甲方备案，否则视作乙方违约处理。 二、 场地使用期限 场地使用期限为 10 天，自 2015 年 1 月 24 日至 2015 年 2 月 7日止。（布展和撤展除外，布展开始时间2015年1月23日，撤展时间2015年2月8日完毕） 三、场地使用费及其他费用 乙方应向甲方支付下述费用： 3.1场地使用费：人民币大写： 陆万伍仟元整 小写： ￥65000 元，合计 ￥65000 元。（包含城管审批费用,不包含物业水费、电费、垃圾集中倾倒费、地面清洁费等费用） 3.2物业水费、电费、垃圾集中倾倒费在活动每日结束经营后，在次日开始营业前到广汉华地世家百货有限公司财务部以现金支付的方式支付活动所产生的已上费用，收款标准（见附件）。 3.3地面清洗费在活动结束后，在保证金内扣除活动所产生的以上费用，扣款标准（见附件）。 3.4场地保证金：人民币 15000 元,合作结束后乙方将现场清理完毕，并将场地以清洁良好的状态返还甲方，且无其他违约行为，甲方在合同终止后15日内无息退还给乙方。 3.5其他 无 。 四、支付方式 4.1乙方应在本合同签订后 当 日内向甲方一次性支付场地使用费。 4.2进场前 3 日内向甲方一次性支付场地保证金。 4.3甲方指定的银行账户如下： 开户名： 广汉华地世家百货有限公司 开户行： 中国农业银行股份有限公司广汉武昌路分理处 帐 号： 22211701040000331 五、甲方权利和义务 5.1甲方保证向乙方提供场地和照明、电源等配套设施。 5.2甲方有权对乙方在该场地的活动行为进行正当监管的权利，乙方如有损坏甲方所提供设施的，应照价赔偿。 5.3乙方如有违反本合同条款，或者有损害甲方利益行为的，甲方有权暂停向乙方供电、供水等服务项目, 场地保证金不予退还。 5.4甲方有权根据自身经营理念、形象、模式和流程制定全体经营者均应遵守的制度、规范和流程,乙方应予遵守。但如所公布执行的规章制度等与本合同内容相抵触的,则以本合同条款为准。 5.5下列事项非甲方及其雇员的过失或故意所致,甲方无须对乙方承担责任。??? (1)该场地任何部分被损坏或因水满溢流,或沟渠满溢,或甲方在该场地内所设之固定装置与设备被损坏而造成乙方或其他人的人身、财产的伤害及损失。??? (2)该场地由于水、电和煤气供应上的故障、泄漏、爆炸及停止使用而造成的损害或损失。 六、乙方权利和义务 6.1乙方应按时支付本合同约定的款项，乙方逾期付款的，应按照第七条的约定承担相应的违约责任。 6.2乙方对场地的规划、布置和活动方案，需报甲方审核后方可执行；乙方若需变更或调整前述事项，需重新报甲方审核后方可执行。甲方可向乙方发出整改通知，如乙方收到该通知之日起2日内不做出整改，则每延迟一日乙方须向甲方支付违约金人民币 1500 元。甲方可直接从乙方保证金中扣除该违约金，乙方对此不得表异议。如乙方收到该通知之日起4日内仍不做出整改，则甲方有权解除本合同，没收乙方已缴纳的场地保证金，并有权要求乙方按场地使用费总额的20%支付违约金。 6.3乙方保证在甲方广场统一营业时间内（自上午 9 点 6.4乙方缴纳费用中已含城管费用，城管方面由甲方负责。治安，消防等政府相关部门办理审批手续