【2017年整理】泰安道4#施工方案.docVIP

一、施工方案编制说明 本方案编制根据该工程暖卫、电气及设备安装工程技术要求及施工图纸提示的施工范围，各系统装置的供应、安装调试以及运行维修等工作。依据国际与国内有关规范、规程、法规及本市工程建设有关规定内容和本企业规定的有关专业技术标准，结合该工程特点确定了各专业技术管理人员，明确了管理职责，确定了各专业分项分部的施工条件、施工方法以及质量控制要点。按土建施工周期合理安排安装工程施工程序。从施工准备到竣工验收，施工全过程中各个环节，都应依据ISO-9000质量体系运行规定，有效的控制，因此本方案是暖卫、电气及设备安装工程指导其施工活动的技术文件。在施工中各级管理人员严格执行国家有关技术文件的同时要按此方案内容指导施工。 依据： 电气部分： 1、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 2、电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范（GB50170-96） 3、电气装置安装工程——接地装置施工及验收规范（GB50169-92） 4、天津市工程建设标准设计（DBT29-18-98） 5、等电位联结安装（97SD567） 6、建筑设计防火规范（GB16-87） 7、消防联动控制设备通用技术条件（GB16806-97） 8、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98） 9、人防施工规范 10、其它适用于本和约的有关国家规范和国际标准 暖通及给排水部分： 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 3、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98） 4、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236-98） 5、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98） 验评标准： 1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 二、工程概况 （一）结构与建筑： （1）该工程为泰安道四号院工程，分为公寓和酒店两个部分，地上九层，地下两层。新建建筑面积为97335㎡，其中：地上68749㎡，地下28586㎡。建筑高度37.5m，为一类高层建筑。按使用功能分为两个部分：南侧为超五星级酒店，北侧为酒店式公寓。新建建筑地上共九层，不连通，地下两层连通。酒店和公寓分别进行管理。 （二）设备专业系统概述： 给排水： ①给水系统 酒店生活给水分区给水分为三个区，配水电最低供水压力：0.21MPa,管材为铜管。 a给水系统分为三个区，按酒店管理要求全部由变频泵加压供给 b地下二层至二夹层为低区，供水压力为0.45MPa c三层至九层为高区，泵组出口定压0.90MPa d地下一层层游泳池及SPA为洗浴区，泵组出口定压0.35MPa 公寓生活及消防泵房补水，游泳池补水，地下层风机房用水均由市政自来水管网直接供水。 a给水分为两个区，按酒店管理集团要求全部由变频泵加压供给，管材为铜管。 b地下二层至一夹层为低区，供水压力位0.35MPa c二层至九层为高区，泵组出口定压0.90MPa ②中水系统 酒店中水系统，采用钢塑复合管，丝接。 a地下二层至二夹层为低区，供水压力为0.45MPa b三层至九层为高区，泵组出口定压0.75MPa c地下一层层游泳池及SPA为洗浴区，泵组出口定压0.35MPa 公寓中水系统，采用钢塑复合管，丝接。 a地下层泵房内分区分别设置12m3断流水箱各一座，分为两格。每个分区给水变频泵组各一套。每个水箱分格设臭氧消毒设备一套。 ③热水系统 a酒店热水系统：换热站设于地下二层。换热站内高、低区热水系统分区分别设两台锅炉用板式换热器及两台热回收用板式换热器，洗浴区仅设两台锅炉用板式换热器。高区热水系统设三台5m3储水罐；低区热水系统设两台5m3储水罐，洗浴区热水系统设两台3m3储水罐，管材为铜管。 b公寓热水系统：换热站设于地下二层。换热站内高、低区热水系统分区分别设两台锅炉用板式换热器，高区热水系统设两台3m3储水罐，低区热水系统设两台3m3储水罐，管材为铜管。 ④室内排水系统 a酒店：客房部分采用污、废水分流制，设备层以下污、废水采用合流制。室内地面层以上的生活污、废水重力流排出，地下层污、废水采用潜水排污泵提升至室外污水管，管材为离心铸造排水铸铁管。 b公寓:采用污、废水合流制，管材为离心铸造排水铸铁管。 ⑤雨水系统 a屋顶层顶采用独立的内落式重力流雨水排水系统 b酒店二层裙房顶采用虹吸雨水系统 c柱廊及阳台采用独立的内落式重力流雨水排水系统 管材为热镀锌钢管。 ⑥冷却塔循环水系统 a酒店于八层屋顶设开式逆流式冷却塔五台，分别对应于暖通专业的三台直燃机组 b公寓于八层屋顶设逆流式冷却塔两台，分别对应于暖通专业的两台直燃机组。 ⑦消防系统 a室内消防：于地下一层消防泵房内设消火栓加压给水泵两台，一用一备，互为备