工程造价案例分析題.docVIP

案例1 某拟建工业生产项目的有关基础数据如下： (1)项目建设期2年，运营期6年，建设投资2 000万元，预计全部形成固定资产。 (2)项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500 万元，贷款年利率为8%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年 投入。 (3)固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。 (4)项目贷款在运营期的前4年里，按照等额还本、利息照付的方法偿还。 (5)项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业 收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000 万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。 (6)企业所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。 【问题】 1．列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。 2．计算各年还本付息额及总成本费用，并将数据填入表1-18和表1-19中。 3．列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第 8年的净现金流量。 （计算结果保留两位小数） 案例2 某工程项目有四种不同的设计方案，方案应考虑适用性(Fl，F2，F3)、安全性(F4)、美观性(F5