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协 信 中 心 目 录 区位因素 位置分析 交通区位 周围环境景观 公共服务与配套设施 政府因素 实物状况 土地实物状况 土地面积及利用情况 地块情况 地块形状 基础设施完备情况 2.建筑实物状况 2.1 基本要素 2.1.1建筑功能 2.1.2建筑技术 2.1.3 建筑形象 2.2 房屋结构组成 2.2.1结构类型 2.2.2 建筑材料 2.2.3房屋外部环境 2.2.4规模——面积 2.2.5房屋附属设备设施 2.2.6防水、保温、隔热、隔音、通风、采光 3. 环境与景观 3.1 室内环境污染情况 3.2 室外环境污染情况 3.3景观 一、区位因素 1.位置分析： 永川地属重庆“一小时经济圈”，渝西核心副中心城区，东距主城区55公里，西距成都276公里，周边靠近璧山，江津，大足，荣昌县及四川泸州市。永川协信中心位于兴龙湖CBD核心，兴龙大道与人民大道两大道路中轴线交汇处，毗邻成渝高铁、渝昆高速永川站，零距离兴龙湖公园，踞守永川门户。步行两分钟到大堪称“永川名片”的兴龙湖公园，10分钟到达人民广场繁华商业圈，如崇尚百货，20分钟到达永川老城区，距离重庆文理学院，枫叶国际学校，红旗小学1.5公里左右。据计划，永川将在2015年3月正式开通高铁，永川与重庆的距离缩短为20分钟。 协信所处的版块定位城市新CBD区域，目前仍处于起步阶段，周边仍在住宅开发阶段，版块成熟还有一定的时间，当前配套仍依托于1公里以内的中部新城版块配套。 2.交通区位： 地处永川区新城开发区，位于永川致力打造的三湖文化圈的兴龙湖中心，四周均有交通大道环绕，由昌州大道、人民大道、兴龙大道和学府大道形成一个黄金路网，连接新老城区，构成协信中心便捷快速的城市生活版图， 靠近渝昆高速永川入口，只需两分钟即可到达，方便进出城区，与外界联系便捷迅速 2015年，成渝高铁将建成通车，永川与主城的行程由原来的1小时骤然缩短为15分钟，逐步形成全方位的立体交通，而协信是高铁永川站最近的邻居，交通将变得无比便利 3.周围环境景观： 1）.永川区作为重庆西部城市，自身在发展过程中注重城市环境建设，不断打造三湖生态圈，环境优美，又拥有西南地区最大的野生动物世界和竹林，各种生态景观密布，绿化面积大，因其青山绿水、新鲜空气而成为宜居的城市 2）.地处兴龙湖公园，本身就具有很大的绿化面积，湖水环绕，环境优美，称得上是一组山水名画般居所 3）.身处协信，将一览永川城区，独享一幅美丽的城市景观，远眺能看到婀娜多姿的神女屹立湖畔，顿觉心旷神怡，美妙绝伦 4.公共服务与配套设施： 处于兴龙湖商圈中心地带，各种配套设施齐全，永川政府致力将其打造成永川现代商务中心和区域性基地总部集中区，永川协信中心扼守兴龙湖黄金地段，距离区政府仅1.5公里，融商政一体， 享受永川区最优质的教育资源，临近高校重庆文理学院，尽享其丰厚的文化熏陶，靠近枫叶国际学校和新永川中学，毗邻新红旗小学与红河小学，让孩子的教育从一开始都得到优质的保障，并有永川区最大的青少年活动中心为协信保驾护航，推动协信住户下一代的成才 协信因其靠近重庆文理学院而得以享受完备的运动设施场所，并临近永川区体育场，室内球场和游泳池为协信人运动锻炼提供保证 在协信将得到最大的健康保障，尽力整合重庆医科大学附属医院、永川人民医院、妇幼保健院和疾病预防控制中心四大医疗机构的资源，为协信人的健康护航 作为未来的城市商圈，协信将拥有永川区最大的商业服务圈，与星光时代广场相依为邻，各种生活设施齐全，既能享受一份璀璨的都市生活，又能体验普通生活的便利 5.政府因素： 1）.2013年，中共重庆市委四届三次全会对全市功能分区作出重大决策部署，将永川定位为城市发展新区，明确提出将永川建设成为大城市，为协信进入永川提供条件； 2）.2013年，协信进入永川区，为推动永川“双百”大城市的建设，永川区政府与协信地产（中国）有限公司在渝签署战略合作框架协议，为推动永川大发展加强合作 二、实物状况 1.土地实物状况 1.1土地面积及利用情况 1.2地块情况 1.2.1地块形状 1.2.2基础设施完备情况 1）交通配套：紧邻兴龙湖大道与人民大道的交汇处，规划中的成渝城际高铁永川站距离本项目约1公里，项目周边市政路网已建设完成。 2）教育配套：重庆文理学院，枫叶国际学校，新红旗小学，新永川中学，城市职业学院，广播电视大学，青少年活动中心。 3）景观资源：兴龙湖公园延伸至该板块内，旁边还有观音山公园，水景公园，棠成公园，改善人们的生活环境。 4）医疗配套：重庆医科大学附属医院，永川人民医院，妇幼保健