2009年度造价工程师考试案例分析内容注意点解析汇总.pdfVIP

大家论坛 案例分析第一章应注意的问题 1、表格数据计算时应注意保留的小数的位数，不然累计误差会很大。 2 、固定资产投资方向调节税税率为 0 时，计算固定资产投资方向调节税时也应列式计 算，不应直接写 0 3、流动资金的估算方法有：扩大指标估算法和分项详细估算法，分项详细估算法例年 没有考过应引起注意。在案例课本上：应收账款=年经营成本/年周转次数，而在计控课本上： 应收账款=年销售收入/年周转次数，此处有争议。计算时须看清题目所给数据。 4 、计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。 5、注意固定资产余值与固定资产残值的区别。 6、注意全部投资的现金流量表与自有资金的现金流量表的区别。 7、在全部投资的现金流量表中固定资产投资不包含利息。在其他的表格中此项包含利 息。 8、可用于还本付息的资金来源见计控 180 页，包括：未分配利润、折旧、摊销、其他。 此处对理解三表连算有帮助。 9、在计算折旧费时记住是包含建设期贷款利息的。 10、还本付息表是指建设项目投资的还本付息情况，不包括流动资金的还本付息。 11、在损益表中计算时，利润总额有可能出现负值，历年考试没有出现过，应予以注意。 当出现负值时，当年不计提所得税，下一年的利润总额要减去亏损部分。 12、借款偿还期的计算：借款偿还期=( 出现盈余年份-开始借款年份)+应还借款额/可用 于还款额。此处应注意开始借款年份，在案例中多数都是第一年开始借款，但也会有特例， 应予以注意! 13、在进行敏感性分析时，也许会新增加临界点的计算。即不确定因素变化由赢到亏的 变化点。 14、在编制还本付息表时，还款的方式有三种：等额偿还本金、等额偿还本息、最大偿 还能力。最大偿还能力历年没考过。应注意! 15、总成本费用表和盈亏平衡分析有联系起来考的可能。总成本= 固定成本+可变成本。 16、资金来源与运用表反映的是动态指标，填入的是本年新增值。而资产负债表是静态 大家学习网 大家论坛 报表，反映的是现实的财务状况，填入的是本年实有值。 17、案例 P20 页倒数第三行：第 6 年的税后利润 136.47 万元与折旧费摊销费之和应为 575.13 万元。其余没有错误。 18、建设项目财务评价的基本题型： a、借款还本付息表+总成本费用表+损益表+盈利能力分析 b 、借款还本付息表+现金流量表+敏感性分析 c、借款还本付息表+资金来源与运用表+偿债能力分析 案例第二章应注意的问题 1、注意功能指数法与功能成本法的区别。 2 、方案比选时时v 越大越好;方案优化时 v=1 最好。 3、方案优化时，各功能项目的目标成本是根据功能指数来计算的。 4 、几种评分法要注意区分。常用的有：0-1 评分法、0-4 评分法，环比评分法。 5、几种评分法的检验公式：x=y*n(n-1)/2 其中：x 为合计得分;y 为最高的分数;n 功能 数。例如案例四：4*5(5-1)/2=40 合计为 40 ，可以检验计算的各功能得分是否在计算中出现 错误。 6、案例五问题 3，令两模板的成本指数之比=功能指数之比，可以理解为：令两模板的 价值指数相等，更好理解。 7、案例 7 ：应注意：1、挖掘机与自卸车配比如为小数不能取整，应继续计算。2 、每 天的挖土量不是挖土机数量 X 挖土机工作量，而是总工程量/作业天数。3、挖土机也有进行 组合计算的可能。 8、案例 8：应注意二级决策时，如果是转产必须考虑概率枝，本题是扩建则不考虑概 率枝。 9、计算决策树时如方案期不同，比较现值已经没有意义了，要比较年值，才有可比性。 10、网络计划的题型有扩展的可能。建议看一看2003-2004 年的案例考题。有几处需要 注意： a、总时差〉自由时差 大家学习网 大家论坛 b 、网络计划调整时要注意：网络图标号一定要箭尾