工程经济重点要点.pdfVIP

2013年一级建造师考试网上辅导 《建设工程经济》 QQ:986989550 1Z101000 工程经济 ◆要点（知识版块）：技术方案的经济效果评价+工程经济原理在建设实践中的应用 ◆题量：接近30分（30%）；部分需要通过计算后，进行选择 1Z101010 资金时间价值的计算及应用（章） 【考情分析】 本章大致为3～4分的题量。其中，在2011年和2012年的考试中，均出现了2个单选题、1个 多选题。 1Z101011 利息的计算（节） 一、资金时间价值的概念 三、利息的计算 ◆单利计息（利不生利）；复利计息（利上加利） 1Z101012 资金等值计算及应用 一、现金流量图的绘制 2. 现金流量图的绘制（规则）（P5-6） 3. 现金流量图的三要素 ◆现金流量的大小、方向、作用点（时点-计算期的期末）。 二、三个基本概念 1. 现值（P）：资金发生在（或折算为）某一特定的时间序列起点时的价值； 2. 终值（F）（将来值、本利和）：资金…某一特定时间序列终点时的价值； 3. 等额资金或年金（A）：…各个计算期末（不包括零期）的（连续）相等…。 六个基本公式（汇总表） 符号表 系数名称 标准表达式 公式 形象记忆 示 一次支付复本 P→F （F/P,i,n） 一次存钱，到期取出本利 利和系数 一次支付现值 F→P （P/F,i,n） 已知期的本利合计，求最初的本金 系数 等额支付终值 等额储蓄的零存整取，或缴纳养老 A→F （F/A,i,n） 系数 金模式 等额支付现值 若干年内每年可领取年金若干，求 A→P （P/A,i,n） 系数 当初存入多少钱 1 第 页 2013年一级建造师考试网上辅导 《建设工程经济》 QQ:986989550 等额支付偿还 N年后要取出一笔养老金，现在起 F→A （A/F,i,n） 基金系数 每年应等额存入多少 等额支付资金 住房按揭贷款-已知贷款额，求月供 P→A （A/P,i,n） 回收系数 货年供 1Z101013 名义利率与有效利率的计算 一、名义利率的计算 ◇名义利率的计算公式（r=i × m） 二、有效利率的计算 1.计算周期有效利率（r/m） 2.年有效利率 （P11：式1013-3） ◇理论上的可能：ｍ＝1；ｍ＜1；ｍ＞1 三、计息周期小于资金收付周期… ◆按计息周期利率 ◆按（收付周期）实际利率计算 1Z101020 技术方案经济效果评价 【本章考情分析】 本章题量（比重）很大，大致为8～9分。其中，在2011年的考试中，出现了5个单选题、2 个多选题；在2