新盘速递-中冶德贤公馆方案.PDFVIP

新盘速递-中冶德贤公馆 2015 年7 月4 日 中冶德贤公馆项目为中冶名泰置业有限公司开发 建设 ，为央企中冶置业打造的城市高端综合体项目。 该项目位于新八大里板块的七里地块。 大沽南路 1. 项目概况：  项目区位：河西区黑牛城道北侧 ，东至内江北 路，南至黑牛城道，西至洪泽路，北至大沽南 路。 洪 内 泽 江  交通配套：20 余条公交线路途径钢丝绳厂站, 路 北 路 棉四宿舍站 ，步行5 分钟即到；地铁1 号线 黑牛城道 陈塘庄站。  项目周边配套： 【人文配套】天津博物馆、天津图书馆、天津科技馆、天津市政府 【生活配套】凯德MALL、银河、彩悦城 【教育配套】河西二幼、河西六幼、北师大二附小、天津小学、台湾路小学、天津四中、 天津四十二中 【医疗配套】医大二附医院、骨科专科医院、天津医院 【公园配套】海河天津湾公园  开发商：中冶名泰置业有限公司 1/ 5  建筑规模：占地面积约8.7 万平米，总建筑面积约35 万平米。  物业类型：住宅、商业、公寓。 2. 项目整体规划：  项目地块信息： 土地面积 建筑面积 住宅 商服 其他 成交总 每亩单 楼面单价 宗地编号 用途 出让年限 容积率 溢价% （平米） （万平米） （万平米） （万平米） （万平米）价(万元) 价(万元) (元/平米) 城镇住宅70 津西大 城镇住宅 年、商服 （挂） 86836.1 、商服、 （包括城市 4.07 353500.0 196000.0 154000.0 3500.0 494900 0% 3800 14000 2014-057 科教 型公寓）40 号 年、科教50 年 2014 年5 月28 日，中冶置业以49 亿元的底价摘得天津河西新八大里七里地块 ，打造城市高 端综合体项目-中冶德贤公馆。项目产品涵盖住宅、公寓、商业等业态。  项目规划信息： 中冶德贤公馆项目总建筑面积约 35 万平米 ，包含南区、北区 2 个住宅地块 ，教育用地及商业 用地。目前，北区住宅地块规划建设6 栋7 层到顶的洋房及4 栋23-33 层到顶的高层住宅产品 ；南 区住宅地块规划4 栋高层产品；南区住宅地块南侧为商业地块，规划建设城市型公寓、大型购物中 心及高端写字楼 ；南区住宅地块东侧为教育用地，预计引进河西师大二附小。 商业地块 教育地块