公寓C座项目建议书.doc

上海城巧克力公寓C座 项目建议书 建设单位：新疆上海城投资开发有限公司 编制日期：2016年12月3日 目 录 一、项目概况 二、项目背景和建设必要性 三、市场需求预测 四、扩建规模 五、项目选址 六、项目建设进度安排 七、投资估算与资金来源 八、财务效益预测 九、项目团队组成及职责分工 十、项目研究结论 新疆上海城投资开发有限公司巧克力公寓C座项目 工程项目建议书 一、项目概况 （一）项目名称 巧克力公寓C座商业项目 建设单位和负责人 建设单位：新疆上海城投资开发有限公司 法人代表：范旭东 联系电话：0999-8855455 公司地址：伊犁州伊宁市解放西路380号 （三）建设单位简介 新疆上海城投资开发有限公司成立于2003年3月，2010年7月底正式成为伊犁仁和房地产开发有限公司控股的有限责任公司。公司注册资金陆仟万元人民币,集房地产开发、商业运营、物业管理于一体的现代化企业，拥有房地产开发贰级资质，现有员工19人，其中大专学历以上18人。 上海城项目总投资约15亿元，控制性规划面积近89万平方米，其中住宅面积约69万平方米，大型商业区建设约20万平方米。其地理位置西靠西环路、东靠新规划路，南临解放西路，北临218国道，以“六星广场”为中心，匠心独具的商、住分离，相对独立而又紧密依存着。先后开发了住宅徐汇苑、黄浦苑、浦东新区、世博苑、尚都国际·花苑等项目。2014年起，我公