2010年北京高端别墅项目市场调研定位营分析重点.ppt

* END END 愿与您一同努力，见证辉煌！ 2009年11月13日 Willing to work with you together waiting to witness brilliant! * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 户均资源的私享程度是实现单体价值的体现 苏园交房标准为庭院精装修，每户有亭、水、石和绿植，石子铺设小路，在别墅市场实属少见。 红螺湖别墅三期一半临水，一半依山，半山别墅错落，户户观水。 * 板块 项 目 私享特征景观 视野开阔度 怀柔板块 雁栖半岛 下沉式庭院 好 红螺湖别墅 游泳池(部分产品) 很好 天恒别墅山 可以看山 一般 欧郡香水城 下沉式庭院 一般 龙山新新小镇 跌水、假山、凉亭、石桥 较差 密云板块 君山高尔夫 无 非常好 琉森湖 无 较差 * 雁栖半岛＞ 红螺湖别墅＞ 天恒别墅山＞ 欧郡香水城＞ 龙山新新小镇＞ 君山高尔夫＞ 琉森湖庄园 排名： 红螺湖别墅庭院面积较大，视野开阔度较高，且部分别墅拥有私家泳池，故排名第一； 君山高尔夫视野开阔度非常高，户户都可以远观山景，虽然无私家庭院，但综合比较，排名第二； 龙山新新小镇户户拥有跌水、假山、凉亭、石桥纯人工造景，但较君山高尔夫私享的自然景观，稍差一些，故排名第三； 雁栖半岛独享下沉式庭院，视野开阔度高，综合分析比较，排名第