刚泰置业集团流动资金贷款债权基金投资指南.pptVIP

理财产品要素 刚泰置业·流动资金贷款·债权基金 基金类型 债权类基金 基金名称 上海昭清投资中心（有限合伙） 基金管理方 上海宣和资产管理有限公司 产品规模 人民币3000万元 发行期限 6个月 预期年化收益率（税后） 50万元（含）-100万元11.5%； 100万元（含）‐300万元 12%； 300万元（含）以上12.5% 收益分配方式 每月付息，到期一次性归还本金和剩余收益 资金用途 用于补充刚泰置业集团有限公司流动资金 风控措施 1. 刚泰集团有限公司提供无限连带责任担保； 2.刚泰集团实际控制人徐建刚提供个人无限连带责任担保； 3.以预告登记方式取得价值约6000万元上海本地优质商铺物权，抵押率50%。 存管银行 招商银行上海高安支行 交易结构 上海宣和资产管理有限公司 无限连带责任担保 提供借款 偿还本金和利息 上海昭清投资中心（有限合伙） 现任上海市企业联合会副会长、上海市企业家协会副会长、上海市浙江商会副会长、上海市工商联执委、上海市工商联房地产商会副会长等职位 国家一级开发资质，“中国房地产业100强企业”、“上海房地产开发企业50强” 总市值： 104.2亿 流通市值： 56.81亿 徐建刚 （刚泰集团实际控制人） 基金管理方 6000万房产抵押 控股 刚泰集团 无限连带责任担保 100%控股 刚泰置业 刚泰控股（600687） 控制 风控措施 风控措施一：实际控制人担保 刚泰集团有限公司实际控制人徐建刚先生对本投资计划提供无限连带责任担保。 风控措施二：集团公司担保 刚泰集团有限公司提供无限连带责任担保。 风控措施三：优质房产抵押 预告登记方式以50%折价取得刚泰置业旗下商业物业物权，抵押物位置优越，当项目方无法按期兑付本金和利息，则可迅速降价销售，回收投资本金和利息。 风控措施四：资金监管 资金管理：本基金在招商银行高安支行设立银行专户，银行及基金管理方负责基金存续期内资金的全程监管，确保资金的安全。 1999年在上海正式成立，注册资本金3亿元，拥有国家一级开发资质，“中国房地产业100强企业”、 “上海房地产开发50强”。 曾荣获“中国房地产业具有社会责任感示范单位”、“中国房地产文化品牌企业”、 “中国房地产示范单位”等荣誉，开发的楼盘也屡获“白玉兰”奖。下设上海事业部、浙江事业部、福建事业部和甘肃事业部四大事业部组成。 项目业态涉及住宅、商业地产、工业园区、旅游地产等。其中，上海事业部开发了“艺泰安邦花园”、“艺泰一品”、“泰苑公寓”、“文馨苑”、“浪琴水岸”等高品质楼盘。浙江事业部目前正在开发建设的高档住宅楼盘有 “刚泰尚品”、“刚泰一品”、“刚泰臻品”等项目。 交易对手——刚泰置业 刚泰置业集团有限公司 甘肃事业部 福建事业部 上海事业部 浙江事业部 交易对手——刚泰置业 担保方——刚泰集团 担保方——刚泰集团 刚泰集团有限公司 文化产业板块 矿业资源开发利用、勘探技术服务、贵金属制品设计加工和销售、贸易和股权投资、文化产业；运作主体为上市公司“刚泰控股”（600687） 文化产业下辖上海金艺拍卖有限公司、北京刚泰文化传媒有限公司等四个控股参股子公司 房地产板块 下设上海事业部、浙江事业部、福建事业部和甘肃事业部四大事业部，荣获“中国房地产业具有社会责任感示范单位”、“中国房地产文化品牌企业”、 “中国房地产示范单位”等荣誉，开发的楼盘也屡获“白玉兰”奖。上海事业部开发了“艺泰安邦花园”、“艺泰一品”、“泰苑公寓”、“文馨苑”、“浪琴水岸”等高品质楼盘。 矿业及控股公司 国家一级开发资质，“中国房地产业100强企业”、“上海房地产开发企业50强” 担保方——刚泰集团 抵押物 基金管理人 宣和财富为中国富而有仁的高净值人群提供独立客观的财富管理服务。不同于传统的金融机构，宣和财富和客户站在一起，向客户展示金融市场的全貌和金融产品的细节，从而保障客户的资产稳健、持续增长，成为客户身边值得信赖的财富管理专家。 宣和财富地产并购基金团队主要来自于房地产公司和金融机构，与房地产开发企业和银行、信托、证券、基金子公司等金融机构建立了广泛的合作关系。 投资价值摘要 半年期理财产品，每月付息，最高年化收益达12.5%。 交易对手刚泰置业集团拥有国家一级开发资质，“中国房地产业100强企业”、“上海房地产开发企业50强”。 刚泰集团有限公司及其实际控制人担保，上海本地优质房产抵押，项目安全有保障。 基金管理方上海宣和资产管理有限公司专注于为中国富而有仁的高净值人群提供独立客观的财富管理服务，是客户身边值得信赖的财富管理专家。 认购指南 1、打款账户信息 户 名 上海昭清投资中心（有限合伙） 账 号 121914267310501 开 户 行 招商银行上海分行高安支行 注意