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衢州大学科技园科创中心工程 建筑节能工程监理细则 编 制： 审 核： 浙江求是工程咨询监理有限公司衢州大学 科技园科创中心工程监理部 2014年5月 监理细则目录 1. 工程概况 2. 监理依据 3. 工程特点 4. 监理工作程序 5. 监理工作控制要点 6. 监理工作方法与措施 7. 质量缺陷的整理 8. 资料整理 一、工程概况 1、工程名称：衢州大学科技园科创中心 2、工程规模：本项目总建筑面积为平方米 5、建设单位: 浙江汇盛投资集团有限公司 6、施工单位：浙江省建工集团有限责任公司 7、监理单位：浙江求是工程咨询监理有限公司 二、监理的依据 1、监理合同以及各类有关施工合同、监理规划 2、工程建设监理规范（GB50319－2013） 3、施工图纸、已经审批的施工方案 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 5、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 6、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 7、无机轻集料保温砂浆及系统技术规程（DB33/-2008） 三、工程特点 1、墙体外保温：外墙材料为烧结页岩多孔砖墙体；保温材料为无机轻集料保温砂浆，外墙采用干挂花岗岩、涂料以及玻璃幕墙，采用内外保温。 2、屋面保温：采用泡沫玻璃保温。 四、监理工作程序 （一）监理工程师按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，具体如下：1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准2、禁止使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3检查建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4按照建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（二）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。（三）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，提出书面意见加以制止。（四）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。（五）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 （六）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 2、日常巡视检查工作程序及实施要点： 3、旁站监理工作程序及实施要点： 4、隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点 5、分部（子分部）工程验收程序： 6、无机保温系统施工工艺流程： 五、监理工作控制要点 墙体保温一般规定： 1、保温工程施工过程，监理人员实行全过程动态管理，对每一环节、每一工序实行检查、验收、督促，结合旁站等手段，具体控制如下： 1）无机保温浆料施工现场配制做保温浆料必须严格按产品说明书配制，无机保温砂浆保温浆料保温层设计厚度不宜超过100mm。 2）5℃以下的气温会使保温浆料强度增长缓慢，使抗裂砂浆中的聚合物成膜困难；夏季烈日暴晒以及大风会使抹灰层表面失水过快，可利于养护，并导致开裂；雨天施工不仅影响粘结，甚至可能使粉刷墙面，造成抹灰层酥松脱落，从而严重危害工程质量。因此，外保温施工避免阳光暴晒以及在5级以上大风天气和雨天不得施工等是强制性规定，必须严格执行，否则必须采取一定的遮阳、防风和防雨措施。基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。 3）保温层施工前，应对墙基层表面喷涂界面砂浆后，按设计要求厚度在墙面上用无机保温浆料做出灰饼冲筋，用于控制保温层的厚度与平整度无机保温砂浆保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平