装饰质量策划修改2.docVIP

PAGE PAGE ５ 中国航空工业洛阳电光设备研究所 20＃高层住宅楼 主体结构工程 质量策划 河南省第二建筑工程有限责任公司 洛阳613所项目经理部 2002年1月6日 目 录 1、工程概况…………………………………………………………………1 2、工程质量目标及质量目标分解………………………………………1 3、质量组织机构及质量保证措施……………………………………2 4、质量控制施工技术措施……………………………………………4 5、装饰工程细部处理策划……………………………………………12 1、工程概况 中国航空工业洛阳电光设备研究所20＃高层住宅楼位于洛阳市凯旋西路，地理位置优越。工程占地面积1106.36m2，总建筑面积29031m2，建筑高度89.80m，标准层共二十六层，二十七层为电梯机房，二十八层为生活、消防及采暖水箱间。工程平面呈“十”字型布置。一层8户，共208套住房。 本工程外立面一至四层为仿蘑菇石外墙面砖，四层以上为水泥砂浆抹灰，面层刷外墙涂料。 楼地面装饰：步梯、二十六层回廊、设备用房部分为水泥砂浆地面、上刷耐磨地板漆外；住户室内地面、厨卫间为地板砖；电梯前室为“吉事多”地板砖；一层走廊地面为毛面花岗岩 。 内墙面：楼梯间、电梯机房、水箱间为水泥砂浆墙面，外刷白色亚光乳胶漆；电梯前室、卫生间、厨房为水泥砂浆打底，贴墙面砖，其余房间内部墙面为混合砂浆粉刷层，外刷白色亚光乳胶漆；外墙内侧有聚氨酯硬质泡沫塑料保温层。 顶棚：楼梯间、电梯机房、水箱间顶棚设计为水泥砂浆抹灰，外刷涂料，其余房间为混合砂浆抹灰，外刷白色亚光乳胶漆。 门窗工程：所有外立面门窗为铝合金门窗。楼梯口、电梯前室为防火门，户内门为镶板门和夹板门。 防水工程：卫生间和厨房防水隔离层为1.5mm厚聚氨酯防水涂料；屋面保温层采用JQN高效保温板，水泥膨胀珍珠岩找坡，防水层采用2层3厚SBS防水卷材。防水层上放置YJB屋面架空隔热板。 2、工程质量目标及质量目标分解 工程质量合同目标为：确保“中州杯”，争创“鲁班奖”。经公司研究，为更好的完成质量目标，达到顾客满意，确定该工程质量目标为：确保“鲁班奖”。 根据工程总体质量目标要求，项目部现场质量检查验收时，检验批主控项目必须符合规范要求，允许偏差项目的允许偏差数值按高于国家质量验收标准允许数值的项目部内控标准执行,各主要分项工程允许偏差值的项目部验收控制标准见下表： 序号 分部分项名称 分项项目验收允许偏差控制数值 1 内墙抹灰工程 立面垂直度2mm;表面平整度2mm;阴阳角方正2mm 2 外墙抹灰工程 立面垂直度2mm；表面平整度2mm；分隔缝直线度2mm；阴阳角方正2mm。 3 内墙涂料工程 装饰线、分色线直线度1㎜。 4 外墙涂料工程 装饰线、分色线直线度1mm。 5 内墙面砖工程 立面垂直度1mm;表面平整度2mm;阴阳角方正2mm;接缝直线度1mm;接缝高低差0.5mm;接缝宽度0.5mm。 6 外墙面砖工程 立面垂直度1mm;表面平整度2mm;阴阳角方2mm;接缝直线度1mm;接缝高低差0.5mm;接缝宽度0.5mm。 7 板材隔墙安装工程 立面垂直度2mm；表面平整度2mm；阴阳角方正2mm；接缝高低差2mm。 8 水泥砂浆地面 表面平整度2.0㎜；踢脚线上口平直2㎜。 9 地板砖地面工程 表面平整度1.0㎜;缝格平直2mm;接缝高低差0.5mm;踢脚线上口平直2mm;板块间隙宽度1.0mm。 10 塑料地板地面工程 表面平整度1mm；缝格平直2mm；接缝高低差0.5mm； 11 吊顶工程 表面平整度3mm；接缝直线度3mm；接缝高低差1mm。 12 铝合金窗工程 门窗框的正、侧面垂直度2mm;门窗横框的水平度2mm;门窗横框标高3mm;门窗竖向偏离中心2mm。 13 木门窗工程 制作：框翘曲1㎜；对角线长度差1㎜；表面平整度1㎜；高宽度：框0、-1㎜，扇1、0㎜；安装：正、侧面垂直度1㎜；框与扇间接缝高低差1㎜。 14 室内防水工程 最小厚度为1.5㎜。 15 屋面工程 卷材：搭接允许宽度偏差-5㎜。保温层厚度允许偏差：板状保温材料±2.5%，且不得大于2mm。架空隔热板：表面平整度2.0㎜;缝格平直3.0mm;接缝高低差1 mm;板块间隙宽度：2.0mm。 3、质量组织机构及质量保证措施 3.1、根据确保 “鲁班奖”的工程质量目标，严格按照ISO9002：1994标准建立和健全质量保证体系。完善项目部质量保证组织机构，确保质量管理纵向到底，横向到边。项目部质量保证组织机构见下图： 业主代表、监理公司 业主代表、监理公司 质 量 管 理 科 公 司 质 管 处 项目部质量管理委员会 分公司质管科 中航洛阳第613研究所高层项目部 各 专 业 施 工 班 组