2Z107020 施工文件档案管理.docVIP

2Z107020　施工文件档案管理? 　　本部分内容框架：　　　　2Z107021　掌握施工文件档案管理的主要内容（P240～P245）　　　　建设工程文件一般分为四大部分：工程准备阶段文档资料、监理文档资料、施工阶段文档资料和工程竣工文档资料。　　第一个考点：施工单位在建设工程档案管理中的职责　　1.实行技术负责人负责制，逐级建立、健全施工文件管理岗位责任制。配备专职档案管理员，负责施工资料的管理工作。工程项目的施工文件应设专门的部门（专人）负责收集和整理。　　2.建设工程实行施工总承包的，由施工总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总承包单位。　　建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理、立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。　　3.可以按照施工合同的约定，接受建设单位的委托进行工程档案的组织和编制工作。　　4.按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕，再移交建设单位进行工程竣工验收。　　5.负责编制的施工文件的套数不得少于地方城建档案管理部门要求，但应有完整的施工文件移交建设单位及自行保存，保存期可根据工程性质以及地方城建档案管理部门有关要求确定。　　第二个考点：工程施工技术管理资料　　1.图纸会审记录文件　　图纸会审记录是对已正式签署的设计文件进行交底、审查和会审。由建设、设计、监理、施工单位的项目相关负责人签认并加盖各参加单位的公章，形成正式图纸会审记录。图纸会审记录属于正式设计文件，不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。　　2.工程开工报告相关资料（开工报审表、开工报告）　　3.技术、安全交底记录文件　　交底主要项目为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底、安全交底。技术、安全交底只有当签字齐全后方可生效。　　4.施工组织设计（项目管理规划）文件　　5.施工日志记录文件　　6.设计变更文件　　7.工程洽商记录文件　　（1）技术洽商　　（2）经济洽商　　8.工程测量记录文件　　（1）工程定位测量记录文件　　（2）施工测量放线报验表　　（3）基槽及各层测量放线记录文件　　（4）沉降观测记录文件。观测单位的测量员、质检员、技术负责人均应签字，监理工程师应审核签字，测量单位应加盖公章。　　9.施工记录文件　　10.工程质量事故记录文件　　（1）工程质量事故报告　　（2）工程质量事故处理记录　　11.工程竣工文件　　（1）竣工报告　　施工单位生产部门填写竣工报告，经施工单位工程管理部门组织有关人员复查，确认具备竣工条件后，法人代表签字。法人单位盖章，报请监理、建设单位审批。　　（2）竣工验收证明书　　竣工验收证明书由施工单位填写，报建设、监理、设计等单位负责人签认。　　（3）工程质量保修书　　建设工程实行质量保修制度，工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。　　第三个考点：工程质量控制资料　　1.工程项目原材料、构配件、成品、半成品和设备的出厂合格证及进场检（试）验报告　　2.施工试验记录和见证检测报告　　见证检测报告是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测，并由检测单位出具的检测报告。　　3.隐蔽工程验收记录文件　　工程具备隐检条件后，由施工员填写隐蔽工程验收记录，由质检员提前一天报请监理单位，验收时由专业技术负责人组织施工员、质量检查员共同参加，验收后由监理单位专业监理工程师签署验收意见及验收结论，并签字签章。　　4.交接检查记录　　（1）由移交单位、接收单位和见证单位共同对移交工程进行验收。　　（2）当在总包管理范围内的分包单位之间移交时，见证单位为“总包单位”；当在总包单位和其他专业分包单位之间移交时，见证单位应为“建设（监理）单位”。　　第四个考点：竣工图　　竣工图编制要求如下。　　1.各项新建、扩建、改建、技术改造、技术引进项目，在项目竣工时要编制竣工图。项目竣工图应由施工单位负责编制。　　2.竣工图应完整、准确、清晰、规范，修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。　　3.如果按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。　　4.一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。　　5.涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%的，应