城乡规划行政许可审批程序简介.pptVIP

您知道下列哪些行政审批事项由城乡规划管理局办理？ □规划设计条件 □建设项目选址意见书 □建设用地规划许可证 □建设工程规划许可证 □乡村建设规划许可证 □施工许可证 ◆ 提交材料 1．项目单位申请（建设规模、投资概况、资金来源、项目性质、建设主体、地理位置、建设时序、选址意向等）。 2．市政府对建设项目审核意见。 3．委托书及受委托办理人员身份证复印件。 4．拟建项目相关证明文件（项目所在地镇办、产业集聚区和行业主管部门意见）和选址论证情况。 5．1:1000或1:2000现状地形图。 6．现场照片（不少于3张）。 7．有土地权属的提供权属证明。 8．法律、法规规定的其他资料。 ※ 提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。 ? 《?中华人民共和国城乡规划法》第三十七条规定： 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 （一）划拨类土地 1．办理程序 （1）项目单位提出申请。 （2）市行政中心“窗口”受理（即时办理）。 （3）用地科审核，提交局业务会审议（3个工作日）。 （4）审议同意后，用地科组织项目单位进行批前公示（公示期7天）；不同意的，用地科书面回复作退件处理（2个工作日）。 （5）公示期满无异议的，用地科报分管副局长签批（2个工作日）。 （6）用地科核发《建设用地规划许可证》（1个工作日）。 （7）批后公告（自审批之日起3日内公告）。 2．提交材料（划拨类土地） （1）用地单位申请（建设规模、投资概况、项目性质、资金来源、建设主体、地理位置、建设时序、用地规模等）。 （2）委托书及受委托办理人员身份证复印件。 （3）《建设项目选址意见书》、红线图。 （4）发改委批复文件。 （5）环保部门出具的环评批复文件。 （6）现场照片（不少于3张）。 （7）法律、法规规定的其他资料。 ※提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。 （二）出让类土地 1．办理程序 （1）项目单位提出申请。 （2）市行政中心“窗口”受理（即时办理）。 （3）用地科审核，提交局业务会审议（3个工作日）。 （4）审议同意后，用地科组织项目单位进行批前公示（公示期7天）；不同意的，用地科书面回复作退件处理（2个工作日）。 （5）公示期满无异议的，用地科报分管副局长签批，绘制用地红线图（2个工作日）。 （6）用地科核发《建设用地规划许可证》（1个工作日）。 （7）批后公告（自审批之日起3日内公告）。 2．提交材料（出让类土地） （1）用地单位申请（建设规模、投资概况、项目性质、资金来源、建设主体、地理位置、建设时序、用地规模等）。 （2）委托书及受委托办理人员身份证复印件。 （3）国有土地出让合同（附宗地图）、地理位置图。 （4）发改委批复文件。 （5）环保部门出具的环评批复文件。 （6）现场照片（不少于3张）。 （7）拟建项目相关证明文件（工业项目联审联批会、招商引资项目联席会、城改办、一体办等相关行业或项目主管部门意见）。 （8）法律、法规规定的其他资料。 ※提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。 （三）临时类用地 1．办理程序 （1）项目单位提出申请。 （2）市行政中心“窗口”受理（即时办理）。 （3）用地科审核，提交局业务会审议（3个工作日）。 （4）审议同意后，用地科组织项目单位进行批前公示（公示期7天）；不同意的项目，用地科书面回复作退件处理（2个工作日）。 （5）公示期满无异议的，用地科报分管副局长签批（2个工作日）。 （6）用地科核发《建设用地规划许可证》（临时）（1个工作日）。 （7）批后公告（自审批之日起3日内公告）。 ※需提交市联席会审定的项目，需经会议审议同意后按以上第（4）、（5）、（6）、（7）条之规定办理。 2．提交材料（临时类用地） （1）用地单位申请（建设规模、投资概况、项目性质、资金来源、建设主体、地理位置、建设时序、用地规模等）及承诺书。 （2）委托书及受委托办理人员身份证复印件。 （3）地理位置图。 （4）土地证明文件及场地产权人意见。 （5）现场照片（不少于3张）。 （6）法律、法规规定的其他资料。 ※提交材料含纸质资料及电子资料（文件报送扫描件，图纸报送电子版）各一份。 《?中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：