企业土地增值税清算应报送资料清单.docVIP

房地产开发企业应报送资料清单 项目 资料内容 提交时间 开发用地和土地储备资料 1、土地转让（出让）合同或协议 2、合作建房合同或协议 3、联合（投资）开发合同或协议 4、支付土地款项而取得收款方开具的发票或法定凭证 5、《土地所有权证》及其他土地权属证明文件 6、取得土地缴纳的税费证明 房屋拆迁和补偿安置资料 1、与被拆迁人签订的补偿安置协议 2、与拆迁施工单位签订的委托拆迁合同。 3、支付拆迁款项而取得收款方开具的发票或有效凭证 项目开发的前期工程项目资料 立项 立项批准文件 固定资产投资项目投资许可 规划 用地规划许可证 工程规划许可证 与提供开发项目规划服务的单位签订的合同。 支付服务款项而取得收款方开具的发票 经有权部门审核通过的开发项目规划图纸 设计 与提供开发项目设计服务的单位签订的合同 支付设计款项而取得收款方开具的发票 经有权部门审核通过的开发项目设计图纸 勘探 与提供开发项目勘探服务的单位签订的合同 支付服务款项而取得收款方开具的发票 测绘 与提供开发项目测绘服务的单位签订的合同 支付服务款项而取得收款方开具的发票 监理 与提供开发项目监理服务的单位签订的合同 支付服务款项而取得收款方开具的发票 供电 与供电部门签订的电力工程服务合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 供水 与供水部门签订的供水工程服务合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 供气 与供气部门签订的供气工程服务合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 广告 与广告合作单位签订的广告服务合同 支付广告款项而取得收款方开具的发票 土地平整 与提供开发项目土地平整的施工单位签订的合同 支付施工款项而取得收款方开具的发票 开发项目主体工程建设资料 开发项目所有工程的招投标文件，非招投标的需提供相关部门的批准文件。 建筑工程的施工许可证 与施工单位签订的建筑安装合同 建筑工程的预概算书、竣工结算单 自行采购材料结算单 代施工单位支付水电费的结算单 支付工程款项而取得收款方开具的发票 开发项目竣工后应报送《已竣工商品房明细表》 开发项目配套工程建设资料 消防 与施工单位签订的消防工程施工合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 绿化 与施工单位签订的开发项目绿化合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 安防 与施工单位签订的安防工程施工合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 环保 与施工单位签订的环保工程施工合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 通信网络 与通信网络运营商签订的通信工程施工合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 道路桥梁 与施工单位签订的建筑安装合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 内外装饰 与施工单位签订的装饰工程合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 排洪排污 与施工单位签订的建筑安装合同 支付工程款项而取得收款方开具的发票 商品房销售情况资料 1、《商品房预售许可证》 2、《总房产证》或初始产权证 3、商品房预售总平面图 4、《预售商品房明细表》 5、《商品房买卖合同》 6、委托房地产中介机构或专业营销机构代理销售的委托合同 7、支付手续费而取得收款方开具的发票 8、非销售转让商品房与受让方签订的合同基协议 9、与金融部门的按揭贷款协议书 应按月申报的报表资料 1、商品房销售汇总月报表 2、商品房销售（预收款）统一票据使用月报表 3、发票领用存月报表 4、销售合同签订情况月报表 5、个人购房按揭情况月报表 其他应报送的资料 1