基于非参数方法的土地价格空间分布拟合与分析-SiqiZheng@MIT.PDFVIP

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2017-06-13 发布于天津
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基于非参数方法的土地价格空间分布拟合与分析-SiqiZheng@MIT.PDF

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基于非参数方法的土地价格空间分布拟合与分析-SiqiZheng@MIT

DOI : 10. 16511 /j . cnki . qhdxxb. 2009. 03. 032 ISSN 1000-0054 () 2009 49 3 4 /36 CN 11-2223/N 　 J Tsinghua Univ ( Sci Tech) , 2009, V l. 49, N . 3 325-328 　基于非参数方法的土地价格空间分布拟合与分析任荣荣,　郑思齐,　王轶军 ( , , 100084) 　: 为了检验非参数估计方法在地价空间分布研究中。的应用 ,该文基于北京市 1993— 2004 的土地出让数据,检 ,, 验非参数估计法在地价估计与预测方面的有效性; 同时,从 (central business district, CBD) 地价的空间分布中分析和描述北京市城市空间结构的特征。 [4- 5 ] , 。结果表明: 研究阶段, 北京市仍呈现明显的单中心城市结 , CBD 构; 非参数估计方法是一种估计和预测地价空间分布的有 ,, 效方法,可以更形象地描述城市空间结构的特征,并进行城市主次中心的准确识别; 基于非参数估计方法的地价空间、分布可用于城市土地资产总价值的估算。、、。, : 土地价格; 空间分布; 非参数估计; 资产价值; 北京。, : F 293 : A , : 1000-0054( 2009) 03-0325-04 [5 ] 。 [6 ] , ClevelandDevlin Spatial distribution of land prices: ( l cally w eigh ted regressi n) A nonparametric approach ( n nparametric appr ach ), REN Rongrong , Z HENG Siq i , WANG Yij un 。 ( Institute of Real Estate Studi es, Department of Construction 1993— 2004 M anagement, Tsinghua University, Bei i ng 100084, China) 5 000, Abstract: The purp se f th is study is t inv estigate th e efficien