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XX村集体资产有偿使用方案 为搞好我村集体资产有偿使用，维护集体经济组织和农民的合法利益，保障我村集体资产保值、增值，根据《河北省农村集体资产管理条例》和县委《关于建立农村集体财富积累机制的实施意见》，结合我村实际，特制定如下集体资产有偿使用方案。 一、集体资产范围 包括村集体所有的农业机械、果园林木、机动地、荒沟、村内空闲地、闲置校舍、集体建设用地、村集体投资兴建的商业房屋及设施等集体经营性资产实行有偿使用，依法实行家庭承包经营的土地不在其列。 二、遵循的原则 本着“谁所有、谁受益、谁使用、谁交费”的原则，采取招投标的方式进行。 三、程序 上述范围内集体资产在有偿使用时须经以下程序：一是由村委会和村集体财富积累机制领导小组拟定村集体资产招投标方案。方案包括：招投标项目、经营方式、双方权利义务、期限及缴费日期要求、招投标方式、时间、地点、招标押金、组织形式及争议解决办法等；二是召开村民会议或村民代表会议讨论征求意见；三是通过财务收支预算审查小组和资产管理小组审查，并张榜公布，公布日期为7日；四是组织报名。对符合条件的作为竞标对象予以登记，暂收押金，报名3户以上可进行招投标；五是组织招投标。由村委会作为招标人、村委会主任为法人，支书、乡干部为监督员，采取竞标方式进行，出价最高者竞得；六是在乡、村监督下，由村委会与使用者签订合同，一式三份，户、村、乡各一份，并将有偿使用方案和合同填报乡农村经营管理部门备案。需要鉴证的由保标者或村委会报乡农村经营管理机构鉴证，单份合同年度使用费在3万元以上的，还要于30日内将相关合同和有偿使用方案报县级农经主管部门备案。 四、集中收缴 合同签订后，要将各类有偿使用资产经营方式、使用人、缴纳标准及应缴费用在村务公开栏张榜公布，接受村民监督。并根据本村实际情况和资产使用人合同约定，集中时间、集中地点统一收缴使用费。集中收缴结束后，3日内公开各项收费结果，并缴村财乡镇监管专户。 注：此方案请各乡指导各村进行修订完善，并经村民会议或村民代表会议通过，方案及表决结果填入《村民会议和村民代表会议记录本》。参会人员要签字表决。表决签字人员登记表、方案、会议记录装入档案盒。