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第一章 化肥仓库项目建议书 第一节 项目背景 项目名称：xxx物资仓库 项目申办单位：xxx 项目编制依据 （1）xxx仓库项目建议书编制委托书 （2）国家发展改革委员会《投资项目可行性研究指南（试用版）》 （5）国家及地方颁布的相关政策、法规、规范和规定 项目申办单位概况 xx公司属 型企业，于 年 月成立，主营 经营管理。 项目提出的理由 （1）现有仓库能力不足 。现有仓库能力不足，现有仓库面积仅为3560平方米，面积偏小，不利于仓库的有效利用。部分设备不得不存放在室外场地。报废物资很多，仓库露天场地大部分都被报废物资占用。随着电力建设的发展，备品备件库存还在不断增加，导致不同程度的物资积压。 （2）现有仓库存储设施陈旧。现有仓库没有装卸设备，大型设备需要利用室外吊车装卸，物资的存放方式不尽合理，有待改善。 第二节 项目概况 项目地理位置与服务范围 本项目位于xx市中心城区偏西位置，目前，站址东面约 米为城市居民小区、北面为零散分布的小型工厂企业、南面和西面均为空置土地。 工程规模与内容 该项目用地面积约 平方米，场地的总体规划布局为 。 主要建设条件 （1）市场条件 xx区建筑市场繁荣，建筑材料齐全。经调查，工程主要建筑材料，如：钢材、水泥、木材、商品砼、钢结构等在珠海市有诸多生产厂家或建材市场提供货源，均可满足本项目需要，最远运距在10公里范围内。 （2）技术条件 xx市具有完善的建筑市场机制，汇集众多具备相应资质的设计、监理、施工企业，可以在通过招投标的方式择优选择，建筑质量管理机构配套完善。 （3）施工条件 水电：水电供应能力充足，完全能够满足施工要求。 道路：建设场地紧临城市次干道，施工运输方便。 通讯：建设场地周围通讯网络发达，信号良好。 （4）社会条件 在确保质量第一、文明施工的前提下，在珠海中心城区偏西位置建设供电局物资仓库，可以进一步提高电网物资包括备品备件的配送效率, 提高电网的安全性和可靠性,使电网公司能够更好的履行服务承诺、更好地为社会服务。 投资规模与效益 本项目定性为城市供电配套设施，总投资规模为2284.1万元，20个月内实施完成。 本项目符合xx市“十一五”国民经济和社会发展规划，具有巨大的社会经济效益和城市效益。 第三节 建设规模 规模大小 第二章 工程设计方案 第一节 总体设计 总平面构思（可改） 本项目用地呈长方形，南面及西面与城市道路相临，因物资仓库必须具有对外联系便利的因素，因此在总图布局中将仓库紧靠南面的城市主要干道布置，并预留发展用地。根据城市规划要求，离变电站35米。 交通组织 设两个出入口，便于往来车辆和人员管理；综合仓库对外停车场设15个停车位，其中小型车停车位10个，大型车停车位5个。所有车行道路均不小于5米，形成环形消防车道。 第二节 单体设计 仓库由两个单层大型设备仓库及一栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货平台、汽车衡等附属设施组成。其中： 大型仓库，跨度20M，长度100M，高度15米，分别配套一台10T及15T的桥吊。为进一步优化功能，将两座仓库合并成一座设四台桥吊的仓库 中型仓库，跨度20M，长度50M，高度10米，分别配套一台5T及10T的桥吊，前后共开四门，其中：两门的中间通道（卸货区）与仓库环形道路相连，另外两门安装可升降的2T卸货平台 综合仓库，两层，配套1.5T货梯一部。一层有配电房：150M2、叉车与工具库：100M2、保安室50 M2、办公及资料室150M2、 危险品仓库100M2、化学品仓库 第三节 通风空调设计 设计依据 建筑工种提供的图纸 采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19—87）2001版 民用建筑防排烟技术规程（DGJ08—88—2000） 设计范围 分体空调（预留用电量）及通风系统 设计计算参数 室外空气计算参数 空调 通风 主导风向，风速 夏季 干球温度340C 温度320C ESE,SE 3.2m/s 湿球温度28.20C 冬季 干球温度-40C 温度30C NW,WNW 3.1m/s 相对湿度75% 空调设计 办公室、保安室、防潮仓库采用采用分体空调机组，预留用电量，室外机放置于空调板上，凝结水集中排放。 通风及排烟设计 配电房、库房采用换气扇通风。危险品、化学品仓库按规定设置通风设备。 第三章 节能节水措施 第一节 节能措施 一、节能意义 能源是社会和经济可持续发展的动力和基础，随着人类社会的进步和科技的发展，能源消耗将越来越大，能源消耗与储量的矛盾也日益突出，能源短缺已严重制约人类社会进步和经济发展。而我国的能源供应量相对不足，能源问题使得实现我国社会经济可持续发展面临更加严峻的挑战，为此，节约能源已是当前我国经济活动中一件大事，节约能源