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第一章工程概况 1. 工程名称： 社区综合服务楼。 2. 建筑概况： 本工程分别为地下一层，地上三层。地上三层为砖混结构，地下一层为砼墙，房屋总建筑面积2182.66m3,，其中，地上建筑面积1666.31m2，地下建筑面积516.35 m2。其建筑长度为34.80m。宽度为15.50m。设计总标高为13.600m。室内外高差-0.300m.该建筑类别属于三类，耐火等级为二级，设计抗震烈度为8度（0.2g），设计地震分组为第一组;抗震等级为二级；场地类别为Ⅱ类；结构形式为框架结构；建筑物使用年限50年；屋面防水等级Ⅲ级。建筑首层室内标高为±0.000。相当于绝对高程765.31m。室内外地坪高差为0.300，地下室标高为-4.200.女儿墙高1m。此建筑采用大柱网，大通窗，防烟楼梯，屋面为建筑找坡，坡度为2%。结构体系为全现浇的框架结构，现浇主次梁楼盖。 3. 建筑设计特点： 3.1.地下室做法：素土夯实，50厚C15砼打垫层。1：2水泥砂浆贴防滑地面砖。 3.2.墙面做法：外墙为300厚陶粒砼砌块，外墙从轴线外偏300，外墙皮包柱外皮采用50厚聚苯板。内墙为200厚中到中陶粒砼砌块。100厚隔墙。卫生间釉面砖，地下室墙面乳胶二道。其他内墙面乳胶漆成树脂乳液涂料墙面。 3.3. 地面做法：卫生间带防水楼面，铺防滑地砖，聚氨酯涂抹防水层、楼梯间为花岗岩楼面，钢筋混凝土楼板，用水泥砂浆找底扫毛，水泥砂浆粘接层，。其他房间砖楼面，防滑地砖，内掺建筑胶水泥砂浆粘结层。 3.4.栏杆做法：镀铬圆钢，栏杆间距120mm 3.5.屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板。100厚加气砼块。130厚聚苯板。1：3水泥砂浆找平层最薄30厚，1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒2%坡， SBS改性沥青防水卷材。 3.6.顶棚做法：3厚1：0.5：2.5水泥水泥膏砂浆找平；板底合成树脂乳液涂料面层两道。 3.7.吊顶做法：T形轻钢主龙骨TB24*8，中距600，找平后钢筋吊固定，卫生间吊顶U形轻钢龙骨CB50*20 中距500，找平后用吊件直接吊挂在预留钢筋吊钩下。 3.8.门窗做法：窗有铝塑窗（最大为900*2100，最小400*2100）；铝合金窗（最大21000*3000，最小6400*3000）8厚钢化玻璃加勒，外加100宽银白色铝合金边框宽900.门有甲级防火门（1500*2100），10厚无框玻璃门，木门（最大1000*2100，最小500*2100）铝合金地弹簧门（1500*3000）。 3.9.女儿墙做法：大详建施12页，墙厚240，采用MU7.5砖，M5水泥砂浆砌筑. 3.10.散水做法：素土夯实，向外放坡4%，150厚Φ5-32卵石灌M2.5混合砂浆，宽处面层300，50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。 3.11.平台踏步：因室内外高差所异，砌2层15厚台阶。60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%. 4. 结构特点： 该建筑采用了独立柱基础和条形基础，基底标高-5.10m。基础垫层为C10的100厚砼垫层。垫层比基础每侧宽出10mm。基础采用C25砼，条形基础高400mm，宽900mm。独立基础截面面积为2400*2400，3000*3000，2700*2700.楼梯长为13*280=3640宽14*150=2100的双跑式楼梯，女儿墙为M5.0混合砂浆MU10砖，抗震柱设置详地区图集。结构体系为全现浇的框架结构、现浇主次梁楼盖。墙用M5混合砂浆砌强度等级为MU30的陶粒混凝土块。梁、板、楼梯为C30砼，柱为C40砼。钢筋采用Φ为HPB235级，Φ为HPB335级钢筋最大直径为25. 5．施工条件： 现场“三通一平”已基本满足施工要求，施工场地比较宽阔，但施工平面布置要求紧凑。由于工期历经雨季，故施工时要做好防洪防涝及排水工作。各种有关手续已办理完成，具备开工条件。 第二章 施工部署或施工方案的选择 第一节. 施工准备： 1．技术准备 技术工作直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中我们将着重抓好技术方面的工作。技术准备主要有： 开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计， 组织施工管理人员（包括班组长）熟悉和审施工图纸及有关技术措施，编制详细的实施方案、施工范围、操作规程，做好注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢材、水泥等材料抽样送检工作；培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审。 2．图纸会审 组织有关施工人员详细阅读施工图纸，会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目工程师组织会审，分