原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产评估;参考文献;知识结构;第一讲 房地产估价概论;一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。;关于确定估价时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是（ ）;专业估价与非专业估价的不同;思考题：;房地产估价的本质;下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（ ） ;房地产估价的必要性;下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。;房地产估价当事人;房地产估价当事人－房地产估价人员;房地产估价当事人－房地产估价机构;房地产估价当事人－估价委托人;思考题：;房地产估价目的;一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其（）。房地产估价的定义;房地产估价对象;房地产估价时点;房地产估价原则;房地产估价原则的分类;房地产价值类型;价值的种类——价值、使用价值和交换价值;房地产特定价值——市场价值;房地产特定价值——市场价值;房地产特定价值——快速变现价值;房地产特定价值——谨慎价值;下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是（）。;房地产特定价值——投资价值;房地产特定价值——抵押价值;房地产特定价值——保险价值;房地产特定价值——计税价值;下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（）。;小知识：房产税和城镇土地使用税征收办法;房地产特定价值——征收价值;房地产损害赔偿估价（一）;房地产损害赔偿估价（二）;某住宅楼因临近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积10000平方米。共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/平方米，平均每套住房的租金为1500元/平方米，在受损的情况下的市场价格为4500元/平方米；如果对该住宅楼进行修复，恢复工程费为150万元，并需居民搬迁和在外临时安置6个月，搬迁费平均每户每次1300元；该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%。 试问： （1）该损害在经济上是否可修复？ （2）在不修复的情况下需给予每户居民多少补偿？ ;房地产估价师的职业道德(一);房地产估价师的职业道德(二);下列房地产估价活动中，不符合职业道德行为的??（）。;
文档评论（0）