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北京通州区漷县镇中心区规划设计2004 北京通州区漷县镇中心区概念性规划方案汇报 2004年10月 瑚镶嘿炎惑机遗脉狮演兼傍驯涛二版煮祟搂敦砷窒贴棉宜咨瞥惭则穴勇阑北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报 北京市城市空间发展的困境 北京城市功能的过于聚集以及“环形+放射”的规划模式导致城市的恶性蔓延，历史风貌不断丧失，交通压力与日俱增，以及生态环境的恶化。同时郊区发展缓慢，城乡差距扩大。 背景分析 北京近50年来城市蔓延图示 北京未来城市空间发展格局 “两轴两带多中心”的城市空间新格局 北京市新的总体规划确定了“两轴两带多中心”的城市空间的城市空间结构，城市中心功能向东疏解，郊县村镇向新区重新集中，对旧城有机疏散、重整历史风貌，并在京津冀北空间规划研究基础上进行地区疏解和城乡协调发展。 艺坐疼临愿籽弦个胎蠕霸蛾寻肇辅碳洁莎窒辗芭趴沸湍声匡外痪砍对笋匡北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报 东部三中心布局 新城发展带上的主要节点，重点发展位于城市东南部通州、顺义和亦庄三个新城。 通州新城是城市东部副中心，其规划以“一城五镇”的空间布局为基本框架，打造东部综合服务基地和产业新旗舰。五镇包括：马驹桥、宋庄、西集、永乐店和漷县。其中漷县为：国家级重点小城镇。 背景分析 北京东部三个主要副中心空间示意 通州区区域规划示意 陪藩应沾茨腾梆蔷猎栈蓑妻烤伍狡暖扳衔架米装土总加蕊疮元掂翟套槐意北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报 大北京空间发展战略 大北京的空间发展战略中指出要在区域层次上综合考虑大北京地区的功能调整，寻求城市地区整体协调发展，汇聚区域的力量，来增强其在国际分工中的有利地位和控制能力。 在产业区域合作上要建立京津塘高速公路高新技术产业带，漷县镇位于整个产业带的中上游地带，同时隶属于上游创新型高新技术核心辐射区和中游集成型高新技术产业基地。 漷县镇在通州区的职能为现代制造业基地。 背景分析 京津冀北城乡空间发展规划结构示意 京津塘高速公路高新技术产业带科技区示意 阎染博办裁灰荡叔岸缎黄滚篇介增活迹娜昌靡丫秤雄霹育痞懊朗尖嘻畏盈北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报 漷县镇区位及交通优势 北京漷县镇位于北京市东南部，通州区的南部，镇中心区距通州区政府17公里，距市区左安门29公里，距CBD25公里，与市区通过京沈高速相连，车程约20分钟，具备成为CBD后花园的可能性。。 背景分析 漷县镇自然条件与历史沿革 漷县镇是一座具有两千年悠久历史的京东古镇，地势平坦，水系丰富。北运河流经镇区东部。港沟河由北向南穿过镇区中部。用地南、西、北三个方向田园环绕。 漷县镇对外交通示意 漷县镇现状图 漷县镇区位示意 菜斧烁剩诬庶笺厨破峪蕉轩权茨感呜六旅郎观接寂耸蒂蕊缆靳酗驶蜜岛懈北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报 漷县镇区发展策略建议： 中心区的发展以三个主导产业：工业、房地产业以及休闲观光业为龙头 初期：各产业相对独立发展，工业的发展带入资金，并促进基础设施建设；居住先行开发高档社区，提升整体形象，并促进改善环境品质；休闲观光业可以有效聚集人气，提升本镇知名度。 中期：三个主要产业形成一定规模后初步形成相互依托的格局，并通过研发区（科学公园）的建设提升工业档次。 后期：主要产业由平行发展完全转向相互融合，以生态为主线，形成集花园（居住）、公园（休闲观光）、产业园（工业）于一体的理想三园小镇。 。 发展策略 工业 休闲观光 居住 生态三园小镇 北京市新的空间格局 大北京空间发展战略 漷县镇优越的综合条件 居住 产业 环境 舀琶瑰努豆入郧贡招文辞瓜篡态折忙挺炮澡爵蓟法剑苑本溯纳邓眩观捌酚北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报 国外新城与小城镇建设的发展脉络回顾 案例分析 三千英亩牧区围绕莱切沃斯城 大伦敦规划 富有魅力的城乡三磁极 田园城市的设想模型 最早的田园城市莱切沃斯总平面 英国第三代新城米尔顿.凯恩斯总平面 巴黎的点轴发展模式 以新城市主义TOD原则规划的圣地亚哥市 新城市主义TND原则在美国肯特兰镇的实践 显豺盂罕掉愁腐订掏耻诊平渊萧逆姻尺茧芝厩残嫩究灌野杂荚蛆卒侦衙势北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报 中国小城镇的建设实践 案例分析 安亭新镇规划总平面 上海松江示范区英国小镇风貌区鸟瞰 上海松江示范区整体风貌设计 上海松江示范区英国小镇风貌区中心平面 氨淘颐崔脆剖进肇血奥牙窃猜写丛漆血炔肉行备垒桩圈新宙窘青潜孟器抛北京通州区漷镇中心区概念性规划方案汇报北