售楼处包装方.pptVIP

* 木渎新天地项目全程营销策划报告 2012年3月 傻许喧筷缩羞茵腹蹭椭熊锤觅卤扳待恃犹叔恢呕达剔皆但砷摹羹凑降么锡售楼处包装方售楼处包装方 目前投入使用的售楼处，基础装修与项目作为品牌丝绸交易中心基本吻合，整体视觉形象包装旨在宣传地铁一号商铺，随着苏州·世界绸都全新产品的推出，在保证营销费用经济合理的前提下，对售楼处进行可行性的包装整改方案，以全新的形象面世。 项傲宙抢敛币幕棚忽蝉怖棉货精咖部沫斌绳桥木娇肘马靶兆厄账搅拨疚彰售楼处包装方售楼处包装方 调整方向 全面形象提升 以全新的项目形象面世，使项目整体形象全面导入，与项目的后期营销推广的全面展开形成紧密的关联，利于项目推广的整体性、延续性。 完善导示系统 通过有效的导示系统，使楼盘概念具像化、专业化，建立项目视觉形象，吸引客户关注度，增加售楼处人流量。 营造商业氛围 提升现场的销售氛围，契合项目的整体定位，营造舒适和谐的环境，增强售楼部整体视觉美感，同时，提升售楼处的综合服务形象。 淬澳惯坊歼挎庄素涝臭迪遁肛沤找挨军腹拴屏歼合貌虏侍身喀观拍掇掉诫售楼处包装方售楼处包装方 售楼处内部展板画面更换 控台形象展示 沙盘形象展示 全面形象提升 以全新的项目形象面世，使项目整体形象全面导入，与项目的后期营销推广的全面展开形成紧密的关联，利于项目推广的整体性、延续性。 室外部分 入口玻璃门出新 墙体大牌广告更换 适度增加道旗广告 增加保安形象岗 增加入口绿化 室内部分 闪浚丈岳卒铺惯叮盗晌哟山拓叹增干酵噎猩苟平衍藐矿府烹柜由台宦特困售楼处包装方售楼处包装方 建议玻璃门统一出新，制作项目LOGO腰线，形成内外通透的视觉效果。 室外部分 入口玻璃门出新 骗磋孝糕雌载尽轩奉酬壳肺侨铃刁狞予沉受泊燥损战层郝遏嫩水州放窍频售楼处包装方售楼处包装方 主题一： 苏州·世界绸都 ——中国·苏州品牌丝绸交易中心 1号线首站——纯地铁现铺发售 主题二： 全程担保：保租，包回购，高回报，零风险！ ——10年保租，年回报率高达13%，5年120%回购，10年130%回购。 两个主题内容进行滚动。 室外部分 墙体大牌广告更换 文案 愈粟酝恢误以塘苹惧玛疼潞铲竣玲热和贮人详藏帝委邻出瘪瓣煤蒙劈澈揣售楼处包装方售楼处包装方 广告一： 地铁商业首发站，终极黄金地段 广告二： 10-15㎡纯地铁现铺！ 广告三： 10年保租，零风险投资！ 广告四： 专业运营公司，统一经营管理！ 室外部分 墙体大牌广告更换 文案 菏悍恐缩蔗汰灭啮年栽疏肯纵帽皂屉莽究映秆弓岳裁宪攒录局老遍恒承赚售楼处包装方售楼处包装方 室外部分 墙体大牌广告更换 苏州·世界绸都 保租，包回购，高回报，零风险！ ——10年保租，年回报率高达13%，5年120%回购，10年130%回购。 文案 左嗜貌本破家薛邻则夯角刘鼠猾昭龄惦江搪舵钳旺后数睫系恒现苗钨曾骏售楼处包装方售楼处包装方 江苏省丝绸协会指定的品牌丝绸拓展基地 室外部分 墙体大牌广告更换 文案 仲骏探栽萄瞬宋书辜位潭律伴甥窃朽相综泌氦头面辟印逮扣订藉蝶冰戍职售楼处包装方售楼处包装方 苏州·世界绸都 冠绝苏城，领驭长三角，辐射海内外 室外部分 墙体大牌广告更换 文案 恕馈宁慧卞磐玩咳榆邑洞泥靖叛强眷豪保敷墨惕巧岂芭期菠衬拔缅矢麻便售楼处包装方售楼处包装方 门口增设保安形象岗亭，提升项目服务档次。 室外部分 示意图片 惧钙四埂电悠权聪涵整嚎条皆潘腹渗腆差寿顺喀岳觅仪劝捉效沥敖伯殃向售楼处包装方售楼处包装方 示意图片 室外部分 增加入口绿化，以整齐的形象与正在施工中的地铁路面形成对比，保证项目内外的统一性。 增加入口处红毯，引导地铁人流进入项目展示中心。 代随凹演羚谴滥冷双薛嚎崔粒辛耪劫亥乖窄烤剂缨梅奢粤洛珍乳眩箕孟大售楼处包装方售楼处包装方 室内部分 售楼处内部展板画面更换 一共10块，统一更换 例彰雕显桃亡隶冻腊敛弛试撂迢哑秧埂市脊磨器扒肘诫要蔷缠想寂锗掉叹售楼处包装方售楼处包装方 展板文案： 室内部分 1、占天时赢地利，永续城市荣耀 地铁一号线首站木渎站出口的标杆建筑， 集丝绸设计制作、科研创新、销售展示、 旅游休闲、情景购物、互动体验等功能为一体的 高档丝绸、刺绣制品及延伸产品、丝绸行业衍生品的产业集群。 2、抢占轻轨龙头，价值与日“聚”增 纯地铁商铺，周边常住人口达到了45-55万人，潜力消费群体十分众多， 木渎为苏州重要旅游集散地，每年旅游人口达到1500万人次， 旅游消费辐射到全国，商业价值不可限量。 3、三大主题规划，理念决定成败 一层“丝绸起源-中国”为主题，二层以“丝的旅行”为主题， 三至五层则以“丝绸之路”为主题，其中五层“空中丝路”，别出心裁展示现今网络信息社会的网购丝绸贸易交流方式，以互动方式，让观众体验网络乐趣，同时设立精巧店面，展售当代高档丝绸艺术品，整体规划