第8章建筑环境与能源应用工程专业的发展趋势.pptx

第八章 建筑环境与能源应用工程专业的发展趋势第一节 我国房屋建筑的发展趋势 建筑环境与能源应用工程专业概论 建筑环境与能源应用工程专业相关行业 房屋建筑业（包括房地产业和设施管理业） 能源服务业 设备制造业 高技术产业（包括数据处理、电子信息、生物制药、航空航天、核能、车辆工程、穿戴性制冷空调等行业） 2 建筑环境与能源应用工程专业概论 中国的城镇化率（截止到2013年） 3 建筑环境与能源应用工程专业概论 主体功能区和城市化战略规划 国家主体功能区规划将全国国土空间分为四类： 优化开发区，即国土开发密度已经较高、资源环境承载能力开始减弱的区域； 重点开发区，即指资源环境承载能力较强、经济和人口集聚条件较好的区域； 限制开发区，即资源承载能力较弱、大规模集聚经济和人口条件不够好，并关系到全国或较大区域范围生态安全的区域； 禁止开发区，即禁止开发的各类自然保护区。 中国将构建以陆桥通道和长江通道为两条横轴，以沿海、京哈京广、包昆通道为三条纵轴，以主要的城市群地区为支撑，以轴线上其他城市化地区和城市为重要组成的城市化战略格局。 4 建筑环境与能源应用工程专业概论 中国城镇化史无前例 预计到2020年，中国城市化率将达到60%。 根据麦肯锡研究院的研究： 到2025年，中国城市人口将增加3.25亿人（相当于整个美国的人口），这其中包括2.3亿外来人口。 中国城市人口到2025年将达9.26亿，到2030年将超过10亿。 中国将出现15个平均人口2500万的超大城市，或11个总人口在6000万以上的城市群。 中国将增加50000栋超高层建筑，相当于10个纽约。 中国将新增170个大规模快速交通系统 中国的城市化在世界城市化进程中是史无前例的，并将对世界的发展产生深远的影响。 5 5 建筑环境与能源应用工程专业概论 Source: McKinsey Global Institute analysis Number of cities in the region Regional hubs 11 个人口超过6000万的城市群 6 建筑环境与能源应用工程专业概论 巨大的建设规模 根据美国咨询机构ARCADIS的统计，2012年中国的总建成资产（Built asset）达到37万亿美元，仅次于美国的40万亿美元，预计2014年将超过美国居世界第一。 2012年中国建筑规模达27亿平米，近世界总量的一半。 2013年的调查，我国90%以上的地级城市规划建设了新城新区： 156个地级以上城市中提出新城新区建设的有145个，占92.9%。 12个省会城市全部提出要推进新城新区建设，共规划建设了55个新城新区； 在144个地级城市中，有133个地级城市提出要建设新城新区，占92.4%，共规划建设了200个新城新区，平均每个地级市提出建设1.5个新城新区； 161个县级城市中，提出新城新区建设的有67个，占41.6%。 如此建设规模，对本专业技术人员有大量需求。 但也发现部分城市新城总面积已达建成区的7.8倍，服务业发展低下、可持续发展机制不足及“空城”“睡城”“死城”等现象频现。如此规模，造成地方债务隐忧，及对土地、资源、环境和生态的破坏。 7 建筑环境与能源应用工程专业概论 巨大的建筑需求 2011年底，全国城乡房屋建筑总面积近520亿平方米，其中城镇住宅建筑面积约220亿平方米。全国城镇人均住宅建筑面积32.7平方米。 2030年我国城镇人均住宅建筑面积将达到37平方米左右。城镇的10亿人口需要的住宅建筑总面积估计将达到370亿平方米。 2030年相应的公共建筑总面积，估计将在100〜130亿平方米。再加上工业建筑，预计会在全国现有房屋建筑总面积基础上翻一番。 对建筑的性能/质量/节能/环保提出更高要求和标准，需要高素质的建设人才和管理团队。 8 建筑环境与能源应用工程专业概论 高层建筑 2012年，中国已成为世界上高层建筑最多的国家。 2011年，美国高层建筑最多的纽约市有高层建筑5937幢，100m以上超高层建筑有550幢；而上海，8层以上高层建筑近23000幢（22998），30层（100m）以上超高层建筑则超过1000幢（1066）。单从数量来说，上海已经超过纽约。 有报告用中美两国数据分析，美国每幢152m以上高度的非住宅类建筑，对应第三产业产值为1431亿美元；而中国只有436亿美元。报告由此认为，因为摩天大楼对应的经济基础为第三产业，所以中国内地摩天大楼数量已呈泡沫化。 9 建筑环境与能源应用工程专业概论 超高层建筑 10 150m以上建筑 已竣工 989 在建中 483 300m以上建筑 已竣工 24 在建中 77 150m以上高度为世界TOP100建筑 已竣工 34 在建中