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广东泰海电梯有限公司 电梯维修保养合同 合同编号： 甲 方： 乙 方：广东泰海电梯有限公司 合同期限： 年 月 日- 年 月 日 中国·河源 电梯维修保养合同 甲 方: 乙 方：广东泰海电梯有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方在电梯保养过程中的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。 一、电梯品牌、型号规格、数量和维保工程价格 单位:人民币 设备位置 品牌/设备型号/层站 台数 单价(元/月/台) 合计 二、保养费及付款方式 每月保养费合共人民币大写： （小写： ） 每年保养费合共人民币大写： （小写： ） 每季度保养费合共人民币大写： （小写： ） 付款方式： 三、乙方责任内、责任外事项 3.1乙方的责任： 3.1.1乙方负责每月 2 次对设备进行例行保养，每次保养工作完毕，甲、乙双方代表应 在《例行保养记录单》上签字确认，甲、乙双方各执一份。 3.1.2乙方负责24小时提供紧急故障处理和意外事件的技术性服务，并于接到甲方通知后市区内 30 分钟内派出技术人员到达现场进行处理。 3.1.3乙方负责提供保养工作所需工作用油、碎布（主机减速箱油、导轨油、缓冲器用油除外）。 3.1.4乙方对设备每年进行一次“年度安全检查”，确保设备得到必要的检查、测试、调整和 校验。“年度安全检查”通常是在设备年审前进行，以使设备能顺利通过国家主管部门的定期年审。 3.1.5乙方对设备进行保养及安全检查的标准，是以国家颁布的有关设备安全规范及乙方保养内容为依据。 3.1.6乙方协助办理在保设备相关合法手续。 3.1.7乙方提供维保服务简介电梯保养作业内容，作为合同附件共同执行（共2页）。 3.1.8凡因任何非乙方所能控制之种种原因，包括政府措施、使用人为因素、电力供应不妥、罢工、内乱、战争、锁闭、盗窃、恶意破坏、水浸、火警、台风、雷击天灾等而导致电梯有所损失、损坏或延误等，乙方概不负责，且由该等损失、损坏或延误所引致之任何 后果，乙方亦无需负责。 3.1.9在保期间，甲方擅自或委托他人对设备进行维修、整改的，其质量及由此引起事宜乙方不需承担。 3.1.10如因甲方在保设备的资料、证件不全等原因而导致设备不能办理合法使用相关手续，乙方亦无需承担责任。 四、甲方的责任和需配合事项 4.1乙方在合同签定后，对甲方所需保养设备按国标及当地监察检验部门要求事项进行一次全面检查。有责任将存在问题知会甲方，提出处理意见，甲方应及时作出处理。 4.2甲方应按国家要求对在保设备的资料、证件等，进行归档管理。 4.3甲方应按时支付保养费用，若甲方未依时付款，并经乙方多次催收仍不支付时，乙方可随时终止合同内服务，并对由此而产生的后果和损失不负任何责任，并保留追收发生的保养费用的权利。 4.4甲方应保管和保护好机房内一切电梯相关设施，保持机房没有障碍物及有足够的通风设备，禁止任何无关人员进入机房及井道。 4.5设备发生任何故障或意外，甲方应及时向乙方报障，使乙方能迅速到现场进行处理或协助。 4.6为保持设备的安全、正常运行，甲方有权监督乙方按时、按质做好保养工作。 五、报修、投拆、服务 5.1设备发生故障，甲方应及时拔打乙方24小时报修电话：0762-2812188投诉电话 5.2乙方每两个月进行电话访问向客户咨询有关服务情况，每年两次给用户寄发《服务质量咨询反馈单》，根据客户反映的情况，及时作出处理、调整。 六、保险赔偿 6.1一旦设备发生意外，均由甲、乙双方共同分析，如果由于甲方的使用不当原因导致意外发生的，应由甲方负责；如果由于乙方原因所致，由乙方负责。 6.2双方同意，当乙方正进行或非因不可抗拒及控制之原因而未能进行合同列明的保养服务而致令设备损失，若证明此等损失是由乙方之疏忽或责任而引致，乙方承担将损失之设备恢复正常所需的