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11个小税种核心精华要点总结 城市维护建设税和烟叶税法 　关键词：依赖增消营税率751老外也征收小税种之资源税总结税法之车辆购置税法　1.在“使用”环节一次征收(税率10%)　2.计税依据(类比增值税的计税依据)　3.关于最低计税价格。　4.计税依据中包含购买车辆时支付的工具件价款和零部件价款、支付的车辆装饰费以及销售单位开展优质销售所开票收取的有关费用，不包含增值税税额和支付的控购费　　5.关于进口自用，　6.【信仰提示2】一定要注意纳税主体，　7.【信仰提示2】车购税是一次课征制，　8.对不能提供购车发票和有关购车证明资料的，9.关于优惠　10.关于征收管理。税法之印花税法税法之耕地占用税法税法之土地增值税一、【有偿 国有】　二、【征税范围】　三、【有偿、转让、国有之含义】　四、关于税率档次 级 距 税率 速算扣除系数 税额计算公式 说 明 1 增值额未超过扣除项目金额50%的部分 30% 0 增值额30% 扣除项目指取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格；与转让房地产有关的税金； 财政部规定的其他扣除项目。 2 增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分 40% 5% 增值额 40%-扣除项目金额5% 3 增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分 50% 15% 增值额50%-扣除项目金额15% 4 增值额超过扣除项目金额200%的部分 60% 35% 增值额60%-扣除项目金额35% 　五、【应税收入】　六、扣除项目(计算题出题点)七、【简要总结】　八、【增值额之确定】　九、【何时使用评估价格】　十、【特别提醒】　十一、【应纳税额之计算】　十二、清算问题(针对房地产开发企业)　十三、税收优惠相关　十四、【预征率】十五、转让房地产合同签订后7日内申报纳税税法之契税法　　一、【契税纳税人】　　二、【征税范围】　　三、【计税依据】征税对象 纳税人 计税依据 税率 计税公式 国有土地使用权出让 承受方 成交价格 3%-5%的幅度内,各省、自治区、直辖市人民政府按本地区实际情况确定 应纳税额=计税依据×税率 土地使用权转让 买方 房屋买卖 买方 房屋赠与 受赠方 征收机关参照市场价核定 房屋交换 付出差价方 等价交换免征契税；不等价交换,依交换价格差额（计算型选择题出题点） 　　四、关于个人购买住房个人购买住房 契税优惠政策 1.城镇职工按规定第一次购买公有住房（含按政策经批准的集资房、房改房） 免征契税 2.个人购买普通住房，且该住房属于家庭（“家庭成员”包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的 减半征收契税 3.个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的 减按1%税率征收契税 　　五、契税优惠的特殊规定　　六、【契税的征收管理】税法之房产税法　一、纳税人：　二、征税范围：三、房产税的税率税率 适用情况 1.2%（从价计征） 自有房产用于生产经营 12%（从租计征） 出租非居住的房产取得租金收入 4%（从租计征 优惠税率） （1）个人出租住房（不再区分出租后用途，新增，一定要牢记。）（2）企事业单位、社团以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房 　四、房产税之从价计征(税率1.2%)　五、投资联营的房产应纳房产税区分以下两种情况：　六、融资租赁房屋应纳房产税七、房屋附属设备和配套设施计税八、房产原值均应包含地价十、出租房产之免收租金期不影响缴纳房产税　十一、【税收优惠】　十二、房产税征收管理相关考点税法之关税法一、【税则归类原则】　二、【滑准税】　三、【特别关税】四、进口适用税率的选择是根据货物的原产地而确定　五、原产地不明的进口货物实行普通税率　六、关税税率的适用规则具体情况 适用税率 备注及辅助理解 减免税货物转让或改变成不免税用途的 海关接受纳税人再次填写报关单申报办理纳税手续之日实施的税率 以新填写报关手续之日为准 加工贸易进口保税料、件转为内销的 经批准的，为申报转内销之日的税率 确定其已转内销之日 未经批准擅自转为内销的，为查获之日的税率 暂时进口货物转为正式进口的 申报正式进口之日实施的税率 以正式进口为准 分期支付租金的租赁进口货物分期付税时 海关接受纳税人再次填写报关单申报办理纳税手续之日实施的税率 以新填写报关手续之日（同第1行之规定） 溢卸、误卸货物事后需补税的 其原运输工具申报进境之日实施的税率 可以查明的，找原申报进境之日 进口日期无法查明的，按确定补税当天的税率 无法查明的，按补税当天 税则归类改变、完税价格审定、其他工作差错而需补税的 原征税日期实施的税率 原征税日期 缓税进口以后缴税的 原进口