土地增值税清申报表.docVIP

SB016 （2004年版） 土 地 增 值 税 清 算 申 报 表 填报日期： 年 月 日 申报流水号： 纳税人税务登记号 税款所属期 年 月 日至 年 月 日 纳税人电脑编码 管理机关 正常申报□ 自行补报□ 稽查自查申报□ 延期申报预缴□ 单位：元（列至角分） 纳税人名称（盖章） 注册地址 注册类型 开户银行 账号 联系电话 邮政编码 项目名称 项目代码 项目地址 本拦由从事房地产开发的纳税人填写 本拦由非从事房地产开发的纳税人填写 土地使用证号 土地使用证号 房地产证号 行号 项 目 金 额 项 目 金 额 1 一、转让房地产收入总额(=2+3) 一、转让房地产收入总额(=2+3) 2 其中 货币收入 其中 货币收入 3 实物收入及其他收入 实物收入及其他收入 4 二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+20 二、扣除项目金额合计(=5+6+9) 5 1、取得土地使用权所支付的金额 1、取得土地使用权所支付的金额 6 2、房地产开发成本(=7+8+9+10+11+12) 2、旧房及建筑物的评估价格(=7×8) 7 其中 土地征用及拆迁补偿费 其中 旧房及建筑物的重置成本价 8 前期工程费 成新度折扣率 9 建筑安装工程费 3、与转让房地产有关的税金等(=10+11+12+13) 10 基础设施费 其中 营业税 11 公共配套实施费 城市维护税 12 开发间接费用 印花税 13 3、房地产开发费用(=14+15) 教育费附加及其他费 14 其中 利息支出 三、增值额(=1-4) 15 其他房地产开发费用 四、增值额与扣除项目金额之比（%）(=14÷4) 16 4、与转让房地产有关的税金等(=17+18+19) 五、适用税率或预征率（%） % 17 其中 营业税 六、速算扣除系数（%） 18 城市维护税 七、应缴土地增值税税额(=14×16-4×14) 19 教育费附加 八、已缴土地增值税税额 20 5、财政部规定的其他扣除项目 九、批准抵缴税额 21 三、增值额21=1-4 十、应补（退）土地增值税税额(=18-19-20) 22 四、增值额与扣除项目金额之比（=21÷4） 23 五、适用税率或预征率（%） 24 六、速算扣除系数（%） 25 七、应缴土地增值税税额 (=21×23-4×24) 26 八、已缴土地增值税税额(预征数) 27 九、批准抵缴税额 28 十、应补（退）土地增值税税额(=25-26-27) 如纳税人填报，由纳税人填列以下各栏 如委托代理人填报，由代理人填写以下各栏 纳税人声明：此纳税申报表是根据国家税收法律的规定填报的，我确定它是真实的、可靠的、完整的。 声明人签名： 代理人声明：此纳税申报表是根据国家税收法律的规定填报的,我确定它是真实的、可靠的、完整的。 声明人签名： 主管会计 经办人 税务代理机构名称 地址 经办人 由税务机 关填写 受理人签名： 年 月 日 审核人签名： 年 月 日 录入人签名： 年 月 日