西湖区养生养公寓全案推广策划书.pptVIP

;一、前言 二、经营理念 三、经营模式 四、建设规模与投资 五、物业形态及功能配置 六、市场营销模式 七、经济效益分析 八、客户投资产品种类 九、客房使用权销售办法 十、养生会员卡销售办法 十一、杭州市现有养老事业概况 十二、养生养老公寓SOWT优劣势分析 十三、养生养老公寓社会效益 十四、附件; 纵观中国养老模式已发展到 20余种，可谓是五花八门，其目的就是能让老年人基本上做到老有所养，由于资金的长期性投入不足，又缺乏养老模式的造血功能，要做到每一个老年人有所安养，是一件非常不容易的事。其主要原因是社会资源整合不到位，运行模式不尽理想。如何满足各类老年人因经济条件不同，而又能做到“老有所养、老有所乐”的局面，是我们急待解决的新课题。 中国目前所推出的“养老院、敬老院、托老院、养老公寓、老人院”等养老机构，不管是公办还是民办，其养老模式就是国家补点钱、个人出点钱，给你一张床，给你吃住，没有什么理想的“所乐”概念。对于老年人来说，入住这些养老机构，就意味着坐等着人生终点。所以，对于大部分老年人来说，是一个非常惆怅而又无可奈何之事。 本公司所推出的“养生养老”公寓，博众之所长，是“以商养老、以老促商”的创新模式，是国内唯一尝试与倡导以养生与养老融合在一起的新型老年文化产业，具有一定的造血功能，可持续性强。本公寓还根据不同老年人的经济收入，分为高、中、低、特等四个挡次，让有钱人享受高端的生活，让没钱的人也能老有所依，让特需的人享受人间关怀。无论您是有钱的或着没钱的老年人，只要入住本公寓，就会感到一种心情非常愉悦，充分体现人生自我价值，从心里感受着本公寓就人们常说的“人间世外桃园”。 本养生养老公寓分多期连锁开发，首期为高端养生养老公寓，环境优美、设施齐全、服务一流，这样的养生养老模式在浙江省乃至全国还是一个空白点，入住本公寓乃是一个老年人一生的明智选择！;二、经营理念;熨烫、磁吸、器物刺激等疗法，做到内外兼修，真正让老年人享受到本公寓的养生理念和全程的养生服务。 3、营造养生氛围、体现养生文化??? 为了打造中国首家新型的养生养老公寓，从建筑物外表到室内的装修风格，都进行了精心设计和构思，创建一个适合老年人修身养性的场所，营造了让老年人赏心悦目、心情舒畅的氛围。只要来到本公寓，不管在大堂、走廊、客房等每一个角落，映入眼帘的是以中华养生理念设计为主题思想的“图案、书画、文字、雕刻、模型、人物”等，我们的养生养老公寓也是集合众家之长，采纳和汇聚了许多古今的养生理念。  三、经营模式   1、技术支持与合作 凡本公寓所涉及的养生技术方面与中国中医科学研究院、北京同仁堂科技有限公司等单位合作，成立养生技术合伙制研究所，我们提供场地与部分资金，合作方提供技术、设备、品牌、人才、中药处方等,为本养生院打下坚实的技术与人才基础。 2、养生会员制 本公寓养生客房不对外开放，实行养生会员制办法，非会员不得入住本养生公寓进行疗养，我们根据自身客房数量及接待能力，会员发展不得超过5000名。; 3、养生养老公寓的布局 一楼为养生沐浴中心。在中医中，药浴法事外治之一，即用药液或含有药液水洗浴全身或局部的一种方法，其形式多种多样：洗全身浴称：药水澡；局部洗浴的称：烫洗、熏洗、坐浴、足浴等，尤其烫洗最为常用。另有排毒药浴、离子花粉美容沐浴器、女人香体身房等。 二至六楼分别为：老人住房与养生度假客房300间，养生餐厅，养生茶吧，光波治疗房，中医治疗房，名医座诊室、人体健康状况测试房、水疗房、体验房；图书室、阅览室、健身房、娱乐中心、书画室、棋牌房、乒乓球与羽毛球室等。 四、建设规模与投资 1、建设规模 本养生养老公寓总占地面积60亩（40000平方米），建筑面积20000平方米，绿化面积28000平方米，本疗养院按准四星级酒店要求装修。内设客房300套，其中：230套为老人居住房，可容纳500多老年人长期居住；70套为养生度假客房，年可接待6000人次有亚健康人群进行康复疗养与度假之需。; ;;是养生养老行业中崭露头角的佼佼者！;这里是中老年人们的世外桃园！;入住养生养老公寓，是您一生最明智的选择！;;; 2、养生会员卡 凡获得本养生会员卡，需先加入“元祥堂健康养生俱乐部”并成为会员，购买会员卡后的