清单计价法应实例.docVIP

【应用案例】 某住宅楼工程，土质为三类土，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土，垫层底宽度为1400mm，挖土浓度为1800mm，基础总长为220m。室外设计地坪以下基础的体积为227m3，垫层体积为31m3，如图所示。试用清单计价法计算挖基础土方、土方回填等分项工程的清单项目费。 ? 解： 一、工程量清单编制 1、清单项目设置 本工程两个项目清单编码可分设为010101003001和010103001001。 2、计算清单工程量 挖基础土方：220×1.4×1.8=554.4m3 基础土方回填：554.4－227－31=296.4m3 3、填写工程量清单如下表所示。 二、工程量清单计价 1、核算清单工程量 基础挖土截面积=1.4×1.8=2.52m2 基础土方挖方总量=2.52×220=554.4m3 基础回填土工程量=554.4－（227+31）=296.4m3 与业主提供的清单工程量相同。 2、计价工程量 根据地质资料和施工组织设计要求，采用人工挖土，需在垫层底面增加操作工作面，其宽 度每边0.3m；并且从垫层底面放坡，放坡系数为0.33。 （1）基础挖土截面积=［（1.4+2×0.3）+（1.4+2×0.3+2×0.33×1.8）］×1.8×12=4.67m2 基础土方挖方总量=4.67×220=1027.4m3 （2）基础回填土量=1027.4－（227+31）=769.4m3 剩余弃土=1027.4－769.4=258m3 （3）基底面积=（1.4+0.3×2）×220=440m2 采用电动夯实机夯填，剩余弃土采用人工运土方，运距40m。 3、计算综合单价 本案例的人工、材料、机械台班消耗量采用某省建筑工程消耗量定额中的相应定额子目。 若投标企业编有自己的企业定额，也可以用企业定额。人工、材料、机械台班单价按工程造价管理部门发布的当时当地市场信息价取定。假定此工程为一类，施工管理费和利润费率按《费用定额》分别为10%和7%。暂不考虑风险因素。 人工、机械台班的市场信息价： 人工：30元／工日 电动夯实机：21.55元／台班 （1）挖基础土方 可组合的内容包括人工挖沟槽，基底钎探，人工运土方、运距40m，其消耗量分别对应A1－17，A1－41和A1－45、A1－46定额子目。 a)?人工挖沟槽（三类土、挖深2m以内） 人工费：53.73工日／100m3×30元／工日×1027.4m3=16560.66元材料费：0 机械费：0.18台班／100m3×21.55元／台班×1027.4m3=39.85元 合计：16560.66+39.85=16600.51元 b)?基底钎探 人工费：7.2工日／100m2×30元／工日×440m2=950.40元 材料费：0 机械费：0 合计：950.40元 c)?人工运土方（运距40m） 人工费：（20.40+4.56×1）工日／100m3×30元／工日×258m3=1931.90元 材料费：0 机械费：0 合计：1931.90元 d)?综合 人工、材料、机械费合计：16600.51+950.40+1931.90=19482.81元 管理费：（人工费+材料费+机械费）×10%=19482.81×10%=1984.28元 利润：（人工费+材料费+机械费）×7%=19482.81×7%=1363.80元 总计：19482.81+1948.28+1363.80=22794.89元 e)?综合单价：22794.89元÷554.4m3（清单工程量）=41.11元／m3 （2）土（石）方回填 其消耗量对应A1－39定额子目。 a)?基础回填土（夯填） 人工费：29.40工日／100m3×30元／工日×769.4m3=6786.11元 材料费：0 机械费：7.98台班／100m3×21.55元／台班×769.4m3=1323.13元 合计：6786.11+1323.13=8109.24元 b)?综合 人工、材料、机械费合计：8109.24元 管理费：8109.24×10%=810.92元 利润：8109.24×7%=567.65元 总计：8109.24+810.92+567.65=9487.81元 c)?综合单价：9487.81元÷296.4m3（清单工程量）=32.01元／m3 4.填写分部分项工程量综合单价分析表 挖基础土方及土（石）方回填项目的综合单价分析表见下表所示。 【应用案例】 现浇混凝土花篮梁10根，混凝土强度等级C25，粱端有现浇混凝土梁垫，混凝土强度等级C25，尺寸如图所示。商品混凝土由建设单位购买，施工企业采用混凝土运输车运输，运距为3km，管道泵送混凝土（15?m3／h）：计算现浇混凝土花篮梁工程量和综合单价。 图6 解：（1）现浇混凝土异形粱工程量清单的编制： 现