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张生贵：遇到纠纷怎么办之律师谈“建筑施工合同纠纷” 法律图书馆法律论文资料库张生贵：遇到纠纷怎么办之律师谈“建筑施工合同纠纷” 张生贵：遇到纠纷怎么办之律师谈“建筑施工合同纠纷” [ 张生贵 ]——(2011- 11- 13) / 已阅2344 次 张生贵：遇到纠纷怎么办之律师谈“建筑施工合同纠纷” 建设工程合同纠纷涉及的范围和内容较多，如何防范和有效避免纠纷的发生，需要在订立 建设工程合同之前有一个综合认识，必要时委托专业律师把关，根据现实当中，极易发生争 议的主要问题有以下几个方面：1、合同的效力确认；2 、建设工程招投标问题；3、土地使 用权出、转、租问题；4 、土地征与补偿；5、房屋联建纠纷；6、建设工程承包与转包、分 包纠纷；7、建设工程鉴定；8、建设工程验收环节问题；9、工程款结算纠纷；10、建设工 程优先权受偿权；11、工程项目转让等。 基础法律问题： 建设工程合同的定义、种类、法律特征： 建设工程合同也称建设工程承包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合 同。 按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、 建设工程设计合同、建设工程施工合同。 (一)建设工程勘察合同：建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合 同。建设工程勘察单位称为