重庆蔡家金科城二期景观设计任务书.docVIP

金科城二期M59 景观设计任务书 金科集团·重庆有限公司-09 设 计 任 务 书 广州怡境景观设计有限公司： 经贵司与我司领导商议确定我司委托贵司进行蔡家金科城二期M59设计工作（含概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计及施工阶段后期服务）。根据项目开发进度计划，时间紧迫，请贵司即日起组建设计团队，启动设计工作，各设计阶段有关设计任务及要求如下： 一、项目概况： 本案位于重庆市北碚区蔡家组团东南部M标准分区M59/03地块。蔡家组团被定位为两江的“新技术产业区和生态智慧新城”具广泛展前景。 项目位于北碚区蔡家组团东南部，蔡家组团至江北机场15公里，距重庆城市中心渝中区20公里，至龙头寺火车站18公里，距寸滩港18公里。项目据有江景、山景和较好的自然资源和生态环境 ，区位条件十分优越，土地方现状有较大高差，周围道路等配套设施还有待完善。 项目用地东西长约300米，南北宽约320米，场地内现状地势高差比较大，最高标高与最低标高相差约25米。 本次设计范围为北碚区蔡家组团东南部M标准分区M59/03地块。本地块总建筑面积294065.15m2，其中计容建筑面积为220100.59㎡。容积率2.50，建筑密度37.68%，绿地率30.01%。包括7栋多层、14栋高层、沿街商业及配套、幼儿园、地下车库及设备用房。 二、景观设计风格为托斯卡纳风格，中档楼盘 1、项目区位图：