南昌中环互联信息服务股份有限公司对外担保公告.PDF

公告编号 2016-053 证券代码：837130 证券简称：中环互联 主办券商：东北证券 南昌中环互联信息服务股份有限公司 对外担保公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及 连带法律责任。 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 为便于二手房交易服务客户尽早完成二手房交易，及时取得按揭 贷款，作为商业惯例地产公司、地产中介机构一般为买方客户按时提 交《不动产登记证明》提供担保。为提高公司的客户服务水平南昌中 环互联信息服务股份有限公司拟与中国农业银行股份有公司南昌汇 通支行拟签订《合作协议书》，为二手房交易服务适格的客户在办理 银行贷款过程中提供办证担保服务。担保期间自银行与借款人签订的 《借款合同》生效之日起，至银行办妥房屋抵押登记手续并取得《不 动产登记证明》时止。如客户无法在贷款发放后90天内提交《不动产 登记证明》，南昌中环互联信息服务股份有限公司将承担代偿银行贷 款及利息的责任。根据南昌中环互联信息服务股份有限公司过往经验， 合格客户办证率达到100%，此项业务的风险较小。 本次事项仅为公司为二手房交易服务适格的买方客户提供办证 公告编号 2016-053 担保，符合房地产行业的商业惯例，有利于提高客户服务水平，增加 公司的收益。 （二）是否构成关联担保 否 （三）表决和审议情况 南昌中环互联信息服务股份有限公司（下称“公司）第一届董事 会第十五次会议于2016 年12 月2 日上午9：00 至12：00 在公司会 议室召开。审议通过了以下议案： 1、《关于南昌中环互联信息服务股份有限公司与中国农业银行股 份有公司南昌汇通支行拟签订合作协议书为客户提供办证担保服 务的议案》; 本次议案尚需提交至公司股东大会审议。 二、被担保人基本情况 公司二手房交易服务适格的买方客户 三、担保协议的主要内容 1、南昌中环互联信息服务股份有限公司与中国农业银行股份有 公司南昌汇通支行担保期间自银行与借款人签订的《借款合同》生效 之日起，至银行办妥房屋抵押登记手续并取得《不动产登记证明》时 止。如客户无法在贷款发放后90天内提交《不动产登记证明》，南昌 中环互联信息服务股份有限公司将承担代偿银行贷款及利息的责任。 南昌中环互联信息服务股份有限公司提供办证担保的最高额为 南昌中环互联信息服务股份有限公司向银行交纳保证金的10倍，且最 公告编号 2016-053 高担保额不超过3000万元。 四、董事会意见 （一）公司提供担保的原因 为提高公司的客户服务水平，便于二手房交易服务客户尽早完成 二手房交易，及时取得按揭贷款，作为商业惯例地产公司、地产中介 机构一般为买方客户按时提交《不动产登记证明》提供担保，公司对 二手房交易服务适格的买方客户提供担保符合房地产行业的商业惯例， 其担保性质不同于一般对外商业担保，仅是针对客户买卖过程中办证 行为的一种担保，不违反相关规定和《公司章程》的有关规定，不存 在损害公司及广大投资者利益的情形。 （二）担保事项的利益和风险 公司董事会认为，根据公司过往经验，合格客户办证率高达到 100%，与银行签订《合作协议书》为二手房交易服务适格的买方客户 提供办证担保服务风险较小。 五、对外担保累计金额 项目 金额/元 比例 对外担保累计金额 1,350,000,000.00 逾期担保累计金额 超过本身最近一期经审计净资产 1,316,5