购物中心三大类广告收入.docVIP

购物中心三大类广告收入 (shopping mall)自身的拥有广告功能收入、在常规媒体上的广告宣传费用收入、临时性宣传收入。 在购物中心招商阶段，广告位可作为与商家谈判的优惠条件以增加招商谈判筹码；在开业阶段，可以通过重点商家享受免费广告位或一定折扣的形式提升开业率；而进入培育后期，购物中心人流快速增长，广告位资源的价值快速凸显，那购物中心的广告的功能性收入主要包括有哪些？ 一、购物中心自身拥有的广告功能收入 这部分费用大致包括： 内部 内部专用促销区域、商品展示区、内部功能区命名、购物中心内指示牌、扶梯广告等 建筑物外立面 橱窗贴士、电子大屏幕、立壁贴士、立壁灯箱广告、门柱广告、门口自动擦鞋机、出入口地面贴、楼顶广告牌等 广场 外部广场促销区、广场灯杆挂旗、广场旋转灯柱、电子大屏幕、广场自动售货机、休闲区太阳伞、广场地面贴、广场指示牌、绿化带霓虹灯广告等 停车场 地下停车场广告灯箱等 其它 手提袋、商品信息手册、购物中心内部广播等 二、常规媒体上的广告宣传费用收入 这部分收入来自两方面： 1.通常在某媒体上作的广告到达一定额度，媒体会返还3%—8%的利润 2.入驻商家在报纸广告、杂志广告、电视广告、广播广告等媒体上的品牌接合费用 三、临时性宣传收入 pop传单、购物中心内部pop挂旗等节假日促销活动宣传用品。 四、购物中心广告经济的优势分析 　　1.自有媒体，经营成本较低：地段特殊，出租率高：购物中心外部的广告是直面消费者的终端广告，自然成为商家抢夺的目标，所以，使用率、出租率比其它媒体偏高。而且由于媒体是自身所有，故而可以低成本换回高收益。 　　2.宣传形式无法抗拒，产品信息易于接受：购物中心广告在消费者出入购物中心的必经之处，它非常容易与周围的消费环境相协调。并向消费者传达产品的信息，在这里消费者会自觉收集新产品信息或与选购的产品进行主观甄别，产品的信息在这里可以与消费者达成互动影响，使消费者产生所希望的购买行为。 　　3.增强消费氛围，提升环境美化：由于广告的画面具有的视觉冲击力，特别是那些画面时尚、亮丽的广告可以增强消费氛围，唤起消费者的购物欲望。在增强消费氛围的同时，广告可以美化购物中心的广场，数码科技，电子显示屏，声音等手段，都可以使购物中心与公众区域产生明显的不同，形成独特的风景，吸引大众的注意力。