国家不动产操作规范.doc-.DOCVIP

附件 不动产登记操作规范 （试行） 目 录 5 1 一般规定 5 1.1 总体要求 5 1.2 登记原则 5 1.3 不动产单元 6 1.4 不动产权籍调查 7 1.5 不动产登记簿 7 1.6 不动产权证书和不动产登记证明 7 1.7 登记的一般程序 8 1.8 登记申请材料的一般要求 9 1.9 代理 12 1.10 其他 12 2 申请 14 3 受理 15 3.1 查验登记范围 15 3.2 查验申请主体 15 3.3 查验书面申请材料 15 3.4 询问 16 3.5 受理结果 16 4 审核 17 4.1 适用 17 4.2 书面材料审核 17 4.3 查阅不动产登记簿 17 4.4 查阅登记原始资料 18 4.5 实地查看 18 4.6 调查 18 4.7 公告 18 4.8 审核结果 19 5 登簿 19 6 核发不动产权证书或者不动产登记证明 19 分则 20 7 集体土地所有权登记 20 7.1 首次登记 20 7.2 变更登记 21 7.3 转移登记 21 7.4 注销登记 22 8 国有建设用地使用权登记 23 8.1 首次登记 23 8.2 变更登记 24 8.3 转移登记 25 8.4 注销登记 26 9 国有建设用地使用权及房屋所有权登记 27 9.1 首次登记 27 9.2 变更登记 28 9.3 转移登记 29 9.4 注销登记 31 10 宅基