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长沙市公安局消防支队办公区域管理规定 为了确保长沙市公安局消防支队办公区域的环境整洁，共同营建文明温馨的办公氛围，做好绿化和公共卫生环境的维护，特制定本规定： 一、集体宿舍内收听广播、收看电视或在寝室中娱乐聚会时，须多为周边邻居着想，尽量降低声音分贝，切勿大声喧哗，（尤其不得安排在休息时间12:00--14:30；21:00--次日7:00进行）。严禁上班时间在办公室听音乐、上网聊天。 二、提倡讲究公共卫生，不得在公共场所地乱丢垃圾、果皮、纸屑、槟榔渣和烟头等杂物，不得随地吐痰。 三、任何节假日（除支队领导有统一安排外）不得在区域内存放、燃放烟花鞭炮。 四、不得在楼梯、通道、道路、绿地、公共屋面、平台、停车场等公用部位及公共场地堆放和吊挂（衣）杂物、禁止以栽花等由占用公共屋顶及区域设施。 五、不得违反规定携带（饲养家禽）宠物等进入本支队区域。 六、室内生活垃圾须用袋装好后及时带出，并倒于附近统一配置的垃圾桶内，以便物业保洁员及时清运；装修垃圾按规定袋装后按规定时间运到指定地点，不得倒入垃圾桶内；垃圾桶均按规定定点放置，不得随便移动。 七、禁止往门窗外抛物和倒水；阳台或窗台上不得放置花盆等物品，防止刮风掉下伤及路人；不得任意晾晒个人衣物。 八、请不要将垃圾、茶叶倒入排水管地漏，以防止其堵塞；发现堵塞时，应立即采取措施进行处理。 九、倡导爱护本办公区域内的公共物品、设施，包括路面、绿地、装饰物、宣传栏、标识牌、公共洗手池、间、墙面、楼顶、大堂、车库、玻璃门窗、灯具、不锈钢护栏等。不得践踏草坪或攀摘树木，不得占用绿化地或损坏园林建筑小品，禁止在公共场所乱写、乱画、乱贴、乱挂。 十、严禁携带未成年人（尤其基建、装修施工期间）或邀带他人进入支队办公区域。外来因私受邀进入须由邀请方主动按规定进行登记、签名备案方可进入，否则，属明知故犯违规。严禁奇装异服、袒胸露背者或醉酒失态者进入本支队区域。 十一、离开办公室时，门窗上锁，严肃认真做好保密工作；注意关灯关水和节约能源，防止意外事故发生和安全隐患的产生。 十二、集体宿舍严禁留宿他人，每天22时任何因私访客必须离开本支队区域宿舍。集体宿舍内严禁打牌、喝酒和举行有较大噪音、声响的娱乐活动。 以上规定望员工共同遵守，大家相互配合携手维护好长沙市公安局消防支队办公院落的人文和谐，绿化环境和清洁卫生，为把消防支队建设成为严肃、雅洁、文明、祥和的院落环境而共同努力。 长沙市公安局消防支队 长沙湘凯物业管理有限公司 2011年9月1日 项目经理岗位职责 1、依照国家和地方有关法律、法规，全面负责项目辖区内物业管理工作； 2、贯彻执行公司的工作方针、决策、计划和各项指令，接受公司各职能部门的检查、监督和业务指导； 3、根据项目辖区实际情况，制订物业管理方案和人员编制及实施措施； 4、负责组织编制并审核项目的年度财务预算、年度工作计划及设备保养维修计划，控制日常管理费开支，在提高服务水准的基础上挖掘潜力，开源节流，增收节支； 5、制订本项目各岗位工作人员职责，检查督促岗位人员履行职责，并根据公司制度落实奖惩； 6、负责员工思想教育和业务培训工作，不断提高员工的思想素质和业务水平； 7、定期组织召开工作例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调解决有关事务； 8、负责对外联络事宜，做好内部协调工作； 9、定期做好客户意见调查和分析，及时对客户投诉进行处理，与客户保持良好的合作关系； 10、会同品质部审核有关工程项目的报价，组织有关人员监管施工过程，确保改建、 维修工程的质量； 长沙湘凯物业管理有限公司 电工岗位职责 1、机电工必须熟悉本项目的供水、供电、电梯等设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序和技术性能。严格执行公司制定的规章制度； 2、负责设备、电机房的日常管理工作，禁止各种违反设备房、机房管理规定的行为。定期清洁所管设备房、配电房，确保设施、设备房的整洁； 3、定期监视检查机电设备运行情况，防止发生安全事故，认真做好运行或巡查记录，发现问题及时处理和上报； 4、严格遵守操作规程，发生意外情况时，应迅速赶往现场，及时采取相应措施，保证设施设备的正常、完好； 5、认真从事水电抄表工作，及时制止浪费水电能源的行为； 6、负责本项目日常水电维修服务工作，保证水、电的正常供应，如停水停电，应立即采取相应的补救措施； 7、注意从日常的运作实践中总结经验，改造不合理的或设计不周全的种种问题，逐步完善，节约能源，使所有机电设备运行合理、经济； 8、树立防范意识，制止违规作业，若遇到突然停电或发生其它事故时，应从容镇定，按规程操作，采取有效措施排除故障，并通知有关领导； 9、服从安排和管理，完成项目经理和公司领导交办的其他工作。