第七章 买卖合同的.ppt

合同分论章节分类 一、买卖、供电水、借款、赠与合同--------转移所有权的合同 二、租赁、融资租赁合同、借用------------转移使用权的合同 三、承揽、建设工程--------------------完成工作成果的合同 四、运输、保管、仓储、委托、行纪、居间合同-----提供劳务（服务）的合同 五、技术合同 六、合伙、旅游、医疗合同--------------------其他类型合同;第七章 买卖合同 甲方卖给乙方一匹马，于2009年1月1日交付。价款2万元，约定分期付款，从1月起每月交付2000元。该马交付后，乙方连续3个月没有付款，并将该马租给丙方1个月，获利80元，在租赁期间，生一小马。请问： 1．所有权何时转移?风险何时转移?孳息归属权何时转移? 2．甲方有无单方解除权?解除后应当如何处理财产后果? ; 1．所有权、风险及孳息归属在1月1日交付时起转移。 2．依据《合同法》第167条，出卖人甲方有单方解除权，解除后要求返还大、小马和80元。;第一节 买卖合同标的物所有权的转移的规则 一、动产所有权转移的基本规定 依《合同法》第133—134条，动产所有权的转移时间可分为四种情况： 1．当事人有特别约定的，从约定；（133） 2．法律另有规定的，从规定；（133） 3．在所有权保留买卖中，从其规则；（134） 4．除以上三种情形外，一律以交付完成时间为所有权移转时间。（133） 上述四种情形，第4项是一般规定，第1—3项属特别规定 ;（一）动产所有权自交付时起转移 (二) 动产依当事人约定转移所有权 1．约定特定标的物自合同成立时起转移所有权的 【例1】 甲乃一著名画家，乙拜访甲，见一幅名画，欲买之，甲允诺。当晚二人订立一买卖合同，价值5 0万元。但乙身上未带钱，又恐走后甲将画卖与他人，遂与甲约定：该幅名画于今晚即归乙所有，乙明日带钱来取回。 买受人的所有权亦未经公示，若出卖人后又卖出，构成无权处分行为，买受人的所有权难以对抗善意第三人。 【例2】 设例1中乙刚走，丙愿出80万元购买此画，并当场付款。则丙取得所有权，乙可以请求甲负侵权损害赔偿责任(也可以请求承担违约责任)。 ; 2．约定标的物在交付完成一定期限后转移所有权的 3．约定标的物在特定条件成就时转移所有权的 第2～3项之附期限、附条件，不同于合同生效的附条件、附期限，前者是所有权(物权效力)转移时间，见《民法通则意见》第84条。 ; (三) 关于动产所有权转移的两种特别情形 1．所有权保留(《合同法》第134条) (1)动产出卖人依《合同法》第134条规定，在买卖合同中约定买受人支付价金之前出卖人保留所有权的，应认定在买受人支付全部价金时，所有权才发生转移，而非自交付时转移。 【例】 甲卖一母牛与乙，价3000元，约定乙于6月1日至12月1日之间，每月付500元，12月1日前付完，母牛即为乙所有。随后甲于5月31日将牛交到乙家中。后乙于11月28日付清所有价金。问：母牛何时归乙所有? A．5月31日 B．6月1日 C．12月1日 D 11月28日;2．分期付款买卖 (1)分期付款买卖合同中，标的物所有权转移依当事人约定； (2)无约定的，适用“交付主义”，即自交付标的物时所有权转移于买受人。; 二、不动产所有权转移的基本规定 不动产所有权以登记转移所有权 1．不动产所有权移转的时间以登记簿记载的时间为准； 2．当事人以特殊约定排除登记规定的，约定无效(物权法定主义)； 3．在不动产所有权保留买卖中，不动产所有权仍以登记为准，当事人关于买受人支付全部价金时即移转所有权的约定无效。; 三、买卖合同的孽息归属 1．依《合同法》第163条，买卖合同标的物的孳息归属，亦采“交付主义”，交付之前产生的孳息，归出卖人；交付之后产生的孳息，归买受人。 【例1】 甲、乙于集贸市场为买卖一母鸡，讨价还价，定好价位后，甲欲将母鸡递与乙，母鸡下一蛋。问：蛋应归谁所有? 甲。 【例2】 甲卖一母牛与乙，价3000元，约定乙每月付款500元，于半年内付清，母牛归乙所有。6月1日，甲将牛交与乙。8月5日，母牛生一牛犊。问：牛犊应归谁所有? 乙。 2．买卖合同的孳息归属规则，同样适用于互易、赠与、借款等转让标的物所有权的合同。 第163条 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有;与物权法的比较 1、《物权法》第116条第1款规定，“天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物