山东省住宅工程质量常见问题 专项治理示范工程申报表.doc

山东省住宅工程质量常见问题 专项治理示范工程 申 报 表 工 程 名 称 历山名郡四期H6#楼 申报单位(盖章) 山东中恒建设集团有限公司 地 区（部 门） 济南市 申 报 日 期 2014年8月21日 山东省住宅工程质量通病专项治理活动领导小组办公室 一、申报工程概况 工程名称 历山名郡四期H6#楼 建设单位 山东省三名投资有限公司 资质等级 法人 郭本安 开工时间 2011.12.17 竣工验收时间 2014.01.09 备案时间 2014.05.23 工程造价 预算价：2273（万元）结算价： 2350 （万元） 基础类型 筏板 建筑面积 10123.15 结构类型 框剪 层数/高度 10／34.2 是否粗装修 是 √ 否 口 户数 40 装修完成 情况 地面 卫生间地面 瓷砖 内墙 公共部位面层 瓷砖地面 室内地面 水泥地面 室内面层 涂料 内门窗 材质 无 外门窗 钢质防火防盗门 是否安装 是口 否√ 外墙 干挂石材 保温材料 75厚岩棉 安装完成情况 电气 灯具 采暖 集中供暖 给排水 材质 PVC 洁具 材质 陶瓷 安装 是√ 否口 是否安装 是√ 否口 工程简况及质量通病专项治理情况（可加附页，800字） 一、工程简介： 历山名郡四期H6#住宅楼工程，建设单位山东省三名投资有限公司，设计单位山东省华都建筑设计院有限公司，勘察单位山东正元建设工程有限责任公司，监理单位山东省三益工程建设监理有限公司，施工单位山东中恒建设集团有限公司。工程位于济南市文化西路14号，交通便利，规划设施齐全。 建筑面积10123.15平方米，工程地上十层，地下二层，结构形式框架剪力墙结构，建筑物檐高为34.2米，楼体长60.96米，宽11.96米。 工程于2011年12月17日开工，2013年09月20日竣工。 二、管理班子及创建目标、措施 本工程自开工以来，项目部成立以项目经理为首的质量通病专项治理防治小组，在济南市质监站、甲方、监理等多方指导和监督下，积极开展专项治理活动，利用技术交底，宣传栏，板报，防治手册进行广泛宣传、教育。使每个在职员工从意识到操作，思想统一，分工到人、责任明确，操作到位得到了很好的贯彻执行。 1、钢筋混凝土现浇楼板裂缝： 加强楼板负弯矩筋位置的控制，商砼浇筑严禁加水，：加强楼板负弯矩筋位置的控制，商砼浇筑严禁加水，加强砼的养护和覆盖。 2、填充墙裂缝： 控制砌筑高度，增设钢丝网片。 3、墙面抹灰裂缝： 加强墙体养护，增设钢丝网。 4、外墙保温饰面层裂缝、渗漏： 严格按照规范施工 5、外窗渗漏： 框与墙体打发泡胶，窗框四周打密封胶。 6、有防水要求的房间地面渗漏： 防水房间砼一次成活，保护好防水层 7、卫生间局部等电位联结做法不规范： 严格按照图纸、图集及质检部门有关规定执行。 8、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺： 管口打磨，用布将管内的水及杂物拖出。 9、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患： 落实配电箱内配线整齐，标识齐全，漏电保护达标工作。 10、地漏安装不规范，水封深度不足： 严格控制地漏标高，地面坡度，水封深度。 11、散热器安装不规范，散热器支管渗漏： 抓好散热器及支架的固定方式，控制支管连接出质量。 该工程在施工过程中承蒙济南市建委、市安监站等主管部门领导的关心支持和监督指导，他们经常深入我们施工现场检查指导工作，每次都给我们提出许多宝贵的意见，为我们创建省级住宅工程质量通病专项示范工程奠定了良好的基础。 二、申报单位、监理单位及主要参建单位简况 申 报 单 位（总承包单位） 工程名称 历山名郡四期H6#楼 单位名称 山东中恒建设集团有限公司 资质等级 施工总承包壹级 单位地址 济南市洪楼南路11-3号 邮政编码 250010 联 系 人 丛旭 电 话 法人代表 张林忠 电 话 0531 项目经理 白永青 资格证等级、 编号 二级，鲁201060801723 手机 项目技术负责人 李加玉 资格证等级、 编号 高级 工程建 设内容 施工图设计范围内及合同要求的全部内容 监 理 单 位 单位名称 山东省三益工程建设监理有限公司 资质等级 甲级 单位地址 济南市解放路13号 邮政编码 250000 联 系 人 李现明 联系电话 法人代表 李波 电 话 总监理工程师 李现明 资格证等级、 编号 一 项目监理工程师