叠翠台三期ef栋室内的精装修招标文件（合同改版）.doc

东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼） 住宅部份室内精装修工程分包 招 标 文 件 招标编号： 号 广州东顺房地产开发有限公司 年 月 日 目 录 1 第一章 投 标 须 知 5 一 招标须知简表 5 二 总 则 6 1. 工程说明 6 2. 资金来源 8 3. 资质与合格条件的要求 8 4. 投标费用 9 三 招标文件 9 5. 招标文件的组成 9 6. 招标文件的解释 10 7. 招标文件的修改 10 四 投标报价 10 8. 投标价格 10 五 投标文件的编制 11 9. 投标文件的语言 11 10. 投标文件的组成 11 11. 投标有效期 12 12. 投标保证金 12 13. 投标答疑会 13 14. 投标注意事项 14 15. 投标文件的份数和签署 15 六 投标文件的递交 15 16. 投标文件的密封与标志 15 17. 投标截止期 15 18. 投标文件的修改与撤回 16 七 开标 16 19. 开标 16 八 评标 16 20. 投标文件审查 16 21. 资格审查 16 22. 投标文件的澄清 16 23. 投标文件的符合性鉴定 16 24. 错误的修正 17 25. 投标文件的评价与比较 17 九 授予合同 18 26. 合同授予标准 18 27. 中标通知书 18 28. 合同协议书的签署 18 第二章 分包合同协议书 19 分 包 合 同 协 议 书 20 第三章 投标书及投标书附件 22 投 标 书 23 投 标 保 证 金 24 法定代表人资格证明书 25 授 权 委 托 书 26 投标来往函件 27 第四章 房屋建筑工程质量保修书 28 房屋建筑工程质量保修书 29 第五章 分包合同条款 31 一 词语定义及合同文件 32 1 词语定义 32 2 合同文件及解释顺序 33 3 语言文字和适用法律、标准及规范 34 4 图纸 34 二 双方一般权利和义务 35 5 承包合同 35 6 工程师 36 7 项目经理 37 8 分包负责人 38 9 承包人工作 38 10 分包人工作 39 三 施工组织设计和工期 40 11 进度计划 40 12 开工及延期开工 41 13 暂停施工 41 14 工期延误 42 15 工程竣工 42 四 质量与检验 43 16 工程质量 43 17 检查和返工 43 18 隐蔽工程和中间验收 43 19 重新检验 44 五 安全施工 44 20 安全施工与检查 44 21 安全防护 44 22 事故处理 45 六 合同价款与支付 45 23 合同价款及调整 45 24 工程预付款 45 25 工程量的确认 45 26 工程款（进度款）支付 46 七 材料设备供应 47 27 材料设备品牌及供应商 47 28 分包人采购材料设备 47 八 工程变更 47 29 工程设计变更 47 30 其他变更 48 31 确定变更价款 48 九 竣工验收与结算 49 32 竣工验收 49 33 竣工结算 49 34 质量保修 50 十 违约、索赔和争议 50 35 违约 50 36 索赔 51 37 争议解决 52 十一 其他 53 38 工程分包 53 39 不可抗力 53 40 保险 53 41 专利技术及特殊工艺 54 42 文物和地下障碍物 54 43 合同解除 54 44 合同生效与终止 55 45 合同份数 55 46 补充条款 55 合 同 文 件 附 录 57 第六章 技术规范 58 一 现场自然条件 59 二 现场施工条件 59 1. 工程概况 59 2. 工程进展情况 60 3. 道路 60 4. 水电 60 5. 其他 60 三 本工程采用的技术规范及技术要求 61 1. 本工程设计施工应执行的规范标准或规定 61 2. 技术要求 61 第七章 工程量清单与报价表 63 一 投标报价规则 64 1.《单位工程费汇总表》 64 2.《分部分项工程量清单计价表》 64 3.《措施项目清单计价表》 65 4.《其他项目清单计价表》 69 5.《主要材料设备价格表》 69 二 合同价款与竣工结算 70 1. 合同价款 70 2. 工程量的确定 70 3. 竣工结算 71 4. 材料设备暂定价 71 三 工程承包内容 错误！未定义书签。 第八章 指定供应 83 洁具、水暖器材中标通知书 84 洁具、水暖器材合同条款 85 洁具、水暖器材清单及总价 86 第九章 辅助资料表 87 第十章 资格审查表 88 第十一章 图纸 89 第一章 投 标 须 知 一 招标须知简表 项号 内 容 规 定 1 工程综合说明 工程名称：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）住宅部份室内精装修工程 建设地点：广州市天府路与中山