成都市天府国韵文化的产业园推广运营策划案.ppt

领袖成都，代言天府 ——天府国韵文化产业园推广运营策划案;第一章 天府国韵文化产业园产生背景、机遇、使命 ■项目面临的形势和发展方向 ■项目的使命和机遇 第二章 天府国韵文化产业园推广定位及思路 ■天府国韵文化产业园原生文化资源分析 ■天府国韵文化产业园文化线索的运用原则和运用方向 ■项目文化产品的推广意义和价值 第三章 天府国韵文化产业园运营思路 ■如何利用建筑规划特点承载“天府客厅，智慧高地”运营定位 ■运营思路 ■运营中的关键问题 ■运营过程中如何体现和谐主题 ■本项目潜在的运营效益分析 第四章 总结;01;一、项目面临的形势和发展方向;一、项目面临的形势和发展方向; 2. 文化成都，创意无限 自2001年起， 网络游戏作为互联网最有效的运营模式之一，迅速成为中国数字娱乐产业的核心所在。据国际数据公司(IDG)统计，中国网络游戏市场规模在2001年仅为3.1亿元人民币，到2002年就迅速飙升到9.1亿元人民币，增长率高达187.6%。网络游戏还具有广泛的价值链，对电信、IT、媒体与出版、网吧、零售渠道等贡献巨大。 ; 2. 文化成都，创意无限 成都实现游戏硅谷最为关键的成败点，在于是否能构建完善的数字娱乐产业链条。政府计划在2008年以前，初步形成和完善数字娱乐产业链，使成都数字娱乐产业渐渐摆脱现在还得靠政府推动的现状，成为一个具有独立而强大生命的产业。 成都经过深思熟虑，定下了将数字娱乐业作为城市支柱产业之一这一决策，将会尽全力推进和完善数字娱乐业的硬环境和软环境，争取在一段时间之内，使成都贴上“数字娱乐第一城”的标签。;成都在数码娱乐、游戏、网络等产业的技术层面向来在全国名列前茅，吸引了国际、国内诸多大牌游戏软件公司在此设立总部，如排行世界第三、欧洲第一的法国智乐软件（gameloft），国内首屈一指的盛大、腾讯等。 但是技术层面的强大却没有为成都的文化产业建设提供支持，这是天府国韵文化产业园的契机与挑战，本案将在这个方面深度探讨。 ;一、项目面临的形势和发展方向;二、项目的使命和机遇;二、项目的使命和机遇;二、项目的使命和机遇;二、项目的使命和机遇;二、项目的使命和机遇;二、项目的使命和机遇;二、项目的使命和机遇;二、项目的使命和机遇;二、项目的使命和机遇;二、项目的使命和机遇;二、项目的使命和机遇;02;1、区域原生条件 本项目位于双流牧马山胜利镇片区，规划面积2804亩。气候上属亚热带湿润气候，气候温和，四季分明，雨量充沛，年最低气温–6度，年平均气温16.3度。牧马山地形为平坝丘陵（浅丘）区，植被分布上，牧马山平原区以农业植被为主，主要是油菜和水稻，在丘陵区多为园地和残次林地，耕地少。在平原与丘陵交接处有2000余亩的原生态美国松林分布，自然资源相当优越。 文化产业园位于开发相对成熟的牧马山板块，距离成都市中心区和双流国际机场分别为15公里和4公里，距双流县城3公里，东距华阳11公里，南距新津县城17公里。道路通达、交通便利，与城市的距离恰到好处。可以说是距离市区最近、最有文化的山。;2、政策规划导向 （1）城市发展机遇 在成都市城市总体规划中,“城市向东向南发展”被明确的提出，双流以及南延线双流段等片区被一并纳入未来城南中心地带，在06年新一轮市政规划中，成都城市确定了发展沿南北轴向延伸的战略，使得正处于南向发展轴心的双流，成为成都城市扩张的核心区域。双流县已全部进入了成都市3681平方公里的城市规划，成为唯一全境进入成都市区规划的郊区县。 凭借其得天独厚的生态环境；便利的临空交通环境；厚重的人文底蕴，牧马山成为双流实现跨越式发展的核心区域之一。定位于“天府客厅，智慧高地”的牧马山新城是成都市、双流县共同打造的高端发展平台，即是成都南部新城七大组团之一，又是双流北部新区的四大组团之一，其义不容辞扛鼎区域时代开发的重任。;2、政策规划导向 （2）城市新规划 新一轮规划为双流县带来了新一轮发展机遇。双流县委、县政府着力实施“35223”战略，将2007年确定为“加快产业发展年”；竭力构建“总部经济、临空经济”，提出了以创意产业为龙头，加快产业发展的新思路，提升区域品牌、树立区域形象。政府牵头，以规划控制为引导，以城市建设为支持，突出地域优势、地域特色，让双流继续领跑成都周边。;3、区域产业形态 （1）蓬勃发展的房地产业： 牧马山片区是成都目前唯一的纯别墅区域，聚集了大量的高端消费人群。然而现在的牧马山别墅区配套严重缺失，仅凭各个楼盘的内部小型配套无法满足业主居住与生活的全面需求，牧马山的别墅群面临两、三年之内住不进去的尴尬。;3、区域产业形态 （2）创新区域工业经济： 区域工业集中趋势比较明显，五大主导产业相对集中，有良好的发展空间，特别是工业港，不仅创造了工业集中发展的典范，更带来了农民增收的